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有独立产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售给乙方具有独立产权的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋产权年限：_________年。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_________年_________月_________日前一次性将房款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，已支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为首付款，剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________），于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，并移交房屋钥匙及相关物品；

3.乙方在收到房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的10%；

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的10%；

3.因甲方原因未能办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归甲方所有，无其他纠纷；

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有关人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的有独立产权房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

2.房屋户型为_________，朝向为_________，楼层为_________层，电梯为_________梯。

3.房屋内部设施包括：_________。

4.房屋附属设施包括：_________。

5.房屋其他信息：_________。

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方购买该房屋后，将享有该房屋的所有权益，包括使用、收益、处置等权利。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款_________元，剩余款项_________元在房屋过户后支付。具体支付方式由双方另行协商确