门面房租房合同范本精选5篇.docx

门面房租房合同范本精选5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的门面房达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，乙方可用于经营[经营业态]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房屋的水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得从事违法违规行为，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，需按时返还房屋，并清理房屋内的物品。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内部设施及装修情况详见附件《房屋设施及装修情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修保持原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行相关义务，如按时支付租金、保持房屋内部设施及装修原状等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修保持原状。甲方在确认乙方已履行相关义务后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋钥匙，并确保房屋安全。如有遗失或损坏，应及时告知甲方并补办相关手续。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或违反相关管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方如在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋或未恢复房屋内部设施及装修原状，应承担相应的