温州市房屋出租合同书7篇.docx

温州市房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租赁期内租金]元，租赁期满后的租金为[租赁期满后租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或转租房屋，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应按照合同约定支付租金和其他费用，并返还房屋。

九、其他约定事项

1.甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证在租赁期间内不受第三方的干扰。如因第三方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满时，应将房屋恢复原状并清理垃圾。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于温州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电和设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的情况，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内将房屋转租给第三方，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违