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工厂厂房转让合同范本6

一、转让双方基本信息

(1)转让方为甲，注册地址为XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX，经营范围为制造业等。甲成立于20XX年，至今已拥有丰富的行业经验和良好的商业信誉。

(2)接受方为乙，注册地址为XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX，经营范围为批发、零售等。乙成立于20XX年，是一家具有较强经济实力和市场竞争力的大型企业。

(3)双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲所拥有的位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的厂房及土地（以下简称“标的物”）的转让事宜，达成如下共识。甲同意将标的物转让给乙，乙同意按照本合同约定支付转让价款并承担标的物的相关权利和义务。

二、厂房及土地基本情况

(1)标的物位于XXX市XXX区XXX街道，占地面积为XXXX平方米，土地性质为工业用地，土地使用年限自20XX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该地块地形平坦，交通便利，周边配套设施完善，包括供水、供电、供气、通讯等基础设施齐全，满足工业生产需求。

(2)厂房建筑总面积为XXXX平方米，层数为XX层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为XX度，建筑年限为20XX年，至今未发生过重大安全事故。厂房内部设施包括生产车间、办公区、仓储区等，具备良好的生产条件。厂房外立面整洁，内部装修完好，可立即投入使用。

(3)标的物土地使用权及厂房所有权均归甲所有，且无任何法律纠纷、抵押、查封等限制性因素。甲保证标的物在转让前已依法办理了所有必要的审批手续，包括土地使用权证、房屋所有权证等，并确保乙在受让后能够依法办理产权过户手续。标的物周边环境优美，符合国家环保要求，无环境污染问题。

三、转让价格及支付方式

(1)本合同标的物转让价格为人民币XXXX万元整，该价格已综合考虑了标的物的实际价值、市场行情、使用年限及双方协商结果。该转让价格包含标的物的土地使用权和厂房所有权，以及所有相关税费。

(2)支付方式如下：乙应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲支付转让价格的首付款人民币XXXX万元；剩余转让价格人民币XXXX万元，应在标的物产权过户手续办理完毕后XX个工作日内支付完毕。首付款支付后，甲应向乙提供标的物的相关权属证明文件。

(3)乙支付转让价款的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：开户行：XXX银行XXX分行；账户名：甲公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙在支付过程中应确保款项准确无误，并在支付后及时通知甲公司。如因付款原因导致标的物转让合同无法履行，责任由付款方自行承担。

四、合同履行与违约责任

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同履行期间，甲、乙双方应严格遵守合同约定，确保标的物转让的顺利进行。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。根据以往案例，违约方应向守约方支付相当于标的物转让价格XX%的违约金。

(2)若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。如一方未在合理期限内通知对方，或未采取合理措施减轻损失，则仍需承担相应的违约责任。例如，在20XX年，因地震导致某工厂厂房受损，双方在协商后，根据合同约定，由甲方承担了相应的损失。

(3)在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。根据XX法院XX年度审理的类似案件数据显示，厂房转让合同纠纷案件平均审理周期为XX个月，诉讼成本约为标的物转让价格的XX%。为避免不必要的诉讼成本，建议双方在合同履行过程中，加强沟通，确保合同条款的准确理解和执行。