餐饮业定制版饭店租赁合同2024年参考资料版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔程序

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十一条知识产权保护

11.1知识产权的归属

11.2知识产权的使用限制

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条合同的转让

13.1转让的条件

13.2转让的通知义务

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____餐馆，包括但不限于餐馆内的所有固定设施、设备、家具、厨房用具等。餐馆的总占地面积为____平方米，共有____个就餐座位。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁上述租赁物用于经营餐馆，提供餐饮服务。承租人不得将租赁物用于任何与餐饮服务无关的其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币。

3.2租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式，每月____日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期开始日前支付该租赁期的租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2出租人的维护与保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构修复、设备更换等。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险，并承担相应的保险费用。

5.2保险理赔程序

一旦发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

在租赁期限内，除非一方严重违反合同约定，否则双方不得单方面解除合同。如有违约方，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同终止条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后的____年。

10.3必威体育官网网址信息的泄露后果

如任何一方泄露了必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条知识产权保护

11.1知识产权的归属

租赁物中含有的知识产权归出租人所有。

11.2知识产权的使用限制

承租人不得未经出租人同意，使用出租人的知识产权。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的后果

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十三条合同的转让

13.1转让的条件

未经对方同