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餐饮店租用合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的餐饮店出租给乙方使用，该餐饮店位于[餐饮店地址]，面积为[面积]，包括[餐饮店设施]。

2.乙方承租该餐饮店，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日计算。

2.租赁期满，乙方应将餐饮店及其设施完好地返还给甲方，并清理好场地。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[分期支付次数]期支付。

2.乙方应在每期租金到期前[支付时间]向甲方支付下期租金。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、餐饮店设施及保养维修

1.乙方应妥善使用和维护餐饮店及其设施，不得擅自改动或损坏。

2.乙方应定期对餐饮店及其设施进行检查和维护，确保安全使用。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成餐饮店及其设施损坏的，应承担赔偿责任。

五、安全使用与环境保护

1.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保餐饮店的安全使用。

2.乙方应采取措施防止火灾、食物中毒等事故的发生，并制定相应的应急预案。

3.乙方在租赁期间应保护环境，不得污染环境和破坏生态。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在租赁期间擅自改动或损坏餐饮店设施的，应承担赔偿责任，并恢复原状。

七、争议解决与合同变更

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的相关内容。但涉及租赁期限、租金总额等重要事项的变更，应签订书面补充协议。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项合理规定，不得从事违法经营活动。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规定。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将餐饮店及其设施完好地返还给甲方，并清理好场地。如乙方未能及时返还或清理场地，应承担相应的赔偿责任。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店出租给乙方使用，乙方需按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将餐饮店返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并征得甲方同意。

四、费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。

2.乙方需保证在租赁期间内餐饮店的正常运营，并承担因运营产生的所有费用。如因乙方原因导致餐饮店无法正常运营，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金。违约金按日向甲方支付，标准为未支付金额的万分之五。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间内不得擅自改变餐饮店的结构或用途。如需装修、改造，需提前告知甲方，并征得甲方同意。