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公司物业管理委托协议书8篇
篇1
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
根据有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就甲方委托乙方对其提供物业管理服务达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业类型:_________。
2.物业地址:_________。
3.物业管理区域总面积:_________平方米。
二、物业服务内容
1.乙方提供的物业服务包括:综合维修服务、保安服务、保洁服务、绿化服务、花卉租摆及保养、停车场管理服务、物业管理咨询服务等。
2.乙方需按甲方要求提供优质的服务,并严格遵守现行各项法规、行业标准及甲方相关规定。
3.乙方承诺提供24小时全天候服务,并通过制定严密的安全防范措施和发生突发事件的应急处理预案,确保甲方物业管理区域的安全。
4.乙方在提供服务时,需尊重甲方及业主的意见,并接受甲方及业主的监督。
三、物业服务期限
1.物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.物业服务期满前,双方协商一致可续签本协议。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用:乙方按照建筑面积向甲方收取物业服务费,具体费用标准如下:_________元/平方米/月。甲方应支付的物业服务费总额为:_________元/年(大写:_________元整)。
2.支付方式:甲方需于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业服务费,乙方需向甲方提供正式的发票。如甲方逾期支付物业服务费,需按日向乙方支付滞纳金,滞纳金金额为应支付金额的千分之三。
3.其他费用:如甲方需要额外服务(如代缴水电费、垃圾清运费等),需另行支付相关费用。
五、权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
(2)甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议。
(3)甲方需按时支付物业服务费用。
(4)甲方需配合乙方完成物业管理区域内的相关工作。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费。
(2)乙方有权对物业管理区域进行管理和维护。
(3)乙方需遵守现行各项法规、行业标准及甲方相关规定。
(4)乙方需提供24小时全天候服务,并确保物业管理区域的安全。
(5)乙方需接受甲方及业主的监督。
六、违约责任
1.甲方需按时支付物业服务费,如逾期支付,需按日向乙方支付滞纳金。滞纳金金额为应支付金额的千分之三。
2.乙方需按照合同约定提供物业服务,如服务质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.其他违约责任按照相关法律法规及行业规定执行。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.在本协议终止时,乙方应办理完毕所有未完成的物业服务事项后方可离开物业管理区域。否则,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
篇2
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
根据有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就甲方委托乙方对_________(物业名称)进行物业管理达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:_________
物业类型:_________
物业面积:_________平方米
二、物业服务内容
1.物业服务范围
(1)综合物业管理服务;
(2)房屋维修服务;
(3)公用设备、设施维修、保养服务;
(4)公共区域环境卫生保洁服务;
(5)公共区域秩序维护服务;
(6)档案管理和客户服务。
2.物业服务标准
(1)按照《物业管理条例》及省市相关法规规定,制定物业管理计划,并负责组织计划的实施;
(2)对房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维修养护,保障正常运行;
(3)负责公共区域的环境卫生保洁工作,保持环境整洁;
(4
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