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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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食堂租赁合同书范本精选

本合同目录一览

1.租赁食堂的基本情况

1.1食堂名称

1.2食堂地址

1.3食堂面积

1.4租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

4.双方权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.合同争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.其他条款

12.1合同的修订

12.2合同的附件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁食堂的基本情况

1.1食堂名称：X食堂

1.2食堂地址：X路号

1.3食堂面积：平方米

1.4租赁期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计6年。

2.租赁费用

2.1租金：人民币万元/年

2.2押金：人民币万元

2.3租金支付方式：每年1月10日前支付当年租金

2.4租金调整条款：租赁期满后，如承租方愿意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。

3.租赁用途

3.1租赁目的：承租方租赁该食堂用于提供餐饮服务。

3.2租赁禁止事项：承租方不得将食堂用于非法用途或者违反国家规定的活动。

4.双方权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证食堂的设施设备完好，并承担日常的维护和保养工作。

（2）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按约定支付租金和押金，并遵守合同约定的其他条款。

（2）承租方应合法经营，保证食堂的食品安全和服务质量。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.合同争议解决方式

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3

诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：租赁期满，承租方按照约定退还食堂，并结清所有费用。

7.3合同解除条件：如任何一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同及其补充协议的全部内容，包括但不限于商务信息、经营计划、客户资料等。

8.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。

8.3违约责任：违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供食堂或提供的食堂不符合约定，承租方有权要求出租方改正或赔偿。

（2）如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金，违约金为当年租金的100%。

9.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金或押金，每逾期一日应支付应付金额的1%作为滞纳金。

（2）如承租方未按约定使用食堂或从事非法经营，出租方有权提前解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.合同的转让

10.1转让条件：承租方如需转让合同权利义务，须经出租方书面同意。

10.2转让程序：转让须通过书面协议，并经双方签字盖章确认。

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方应协商减轻或免除遭受不可抗力影响方的责任。

12.其他条款

12.1

合同的修订：本合同的修订应由双方书面签订，并经双方签字盖章生效。

12.2合同的附件：本合同