2024年二零二四年度商业房产租赁合同（含物业服务优化）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年二零二四年度商业房产租赁合同（含物业服务优化）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务费用

4.3物业服务标准

4.4物业服务人员

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用与维护

6.1房产使用规定

6.2房产维护责任

6.3房产装修限制

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产平面图

10.2附件二：租赁物品清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：商业用途

2.4房产结构：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式。

3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.4租金调整：租金在租赁期间保持不变，除非双方另有约定。

4.物业服务内容

4.1物业服务范围：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

4.2物业服务费用：物业服务费用为每月人民币____元整。

4.3物业服务标准：按照国家标准及行业标准执行。

4.4物业服务人员：由出租方指定或双方共同指定的物业管理公司提供。

5.租金押金

5.1押金金额：租赁首月租金的____倍，即人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在____日内退还押金。

5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

6.使用与维护

6.1房产使用规定：承租方仅限于商业用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3房产装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。

7.违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金为每月租金的____倍，最高不超过____元。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。

9.3.1双方协商一致解除合同；

9.3.2承租方未按时支付租金累计超过____个月；

9.3.3承租方严重违反合同约定的使用和维护责任；

9