郑州租房标准协议2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州租房标准协议2024年版一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.房屋使用及维护

3.1租赁物的使用

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造或装修

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.租金迟延支付

5.1租金迟延支付的定义

5.2租金迟延支付的处理

6.提前解约

6.1提前解约的条件

6.2提前解约的通知期限

6.3提前解约的违约金

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.邻里关系及物业管理

9.1邻里关系维护

9.2物业管理事项

10.房屋转让或转租

10.1房屋转让条件

10.2房屋转租条件

11.法律法规及争议解决

11.1适用法律法规

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋验收标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金。租金金额为人民币X元/月。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

乙方应在每月10日前将当月租金支付至上述账户。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每满一年，双方可按照市场行情协商调整租金。

（2）如遇政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物交付给乙方使用之日起，租赁期限开始。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及租赁物状况协商续租条款。

第三条房屋使用及维护

3.1租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维护。

（2）乙方负责租赁物内部装修及家具家电的维护。

3.3房屋改造或装修

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提出申请，并按照甲方要求承担相关费用。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.3押金扣除事项

（1）租赁期内，乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

（2）租赁期满或提前解约后，乙方未按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方有权从押金中扣除乙方应付款项及相应违约金。

第五条租金迟延支付

5.1租金迟延支付的定义

乙方未按照本合同约定的支付时间及方式支付租金，视为租金迟延支付。

5.2租金迟延支付的处理

（1）乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付部分的滞纳金，滞纳金按照迟延支付金额的千分之五计算。

（2）乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第六条提前解约

6.1提前解约的条件

（1）乙方需提前三个月向甲方提出书面解约申请。

（2）甲方在收到乙方解约申请后，有权根据实际情况决定是否同意解约。

6.2提前解约的通知期限

如甲方同意乙方提前解约，双方应提前三个月书面通知对方。

6.3提前解约的违约金

（1）如甲方同意乙方提前解约，乙方应支付甲方违约金人民币X元。

（2）如甲方不同意乙方提前解约，乙方应按照本合同约定继续履行租赁期限。

第八条保险责任

8.1出租人保险

甲方应为其所有的人身及财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。

8.2承租人保险

乙方应为其自身及家庭成员的人身安全购买相应的保险，并承担保险费用。

第九条邻里关系及物业管理

9.1邻里关系维护

乙方应遵守邻里关系，维护邻里和谐，不得损害他人利益。

9.2物业管理事项

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司