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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房改造贷款用途明细合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款用途

4.1二手房改造用途

4.2具体改造项目

5.还款方式

5.1还款方式说明

5.2还款频率

5.3还款金额

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2费用明细

7.抵押物及担保

7.1抵押物

7.2担保方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：担保合同

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年二手房改造贷款用途明细合同》。

1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款方”指从出借方处借款进行二手房改造的个人或单位。

1.1.4“贷款金额”指借款方从出借方处借取的款项总额。

1.1.5“贷款期限”指借款方需向出借方偿还全部贷款本息的期限。

1.1.6“二手房改造”指对已经购买的二手房进行翻新、装修或改造。

1.1.7“具体改造项目”指借款方计划进行的二手房改造的具体项目，如水电改造、墙面翻新、厨卫设施更换等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.1.1金融机构名称：银行

2.1.2金融机构地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：

2.2.2借款方地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：自合同签订之日起，共计12个月。

4.贷款用途

4.1二手房改造用途

4.1.1借款方使用本贷款进行二手房改造，改善居住条件。

4.2具体改造项目

4.2.1水电改造：更换老旧电线、水管，确保安全合规。

4.2.2墙面翻新：刷新墙面，提升室内美观。

4.2.3厨卫设施更换：更换厨房和卫生间设施，提高生活品质。

5.还款方式

5.1还款方式说明

5.1.1借款方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

5.2还款频率

5.2.1每月偿还一次。

5.3还款金额

5.3.1每月还款金额为人民币肆万元整（￥40,000.00）。

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.1.1利息按月计收，采用固定利率，年利率为4.5%。

6.2费用明细

6.2.1贷款服务费：人民币伍仟元整（￥5,000.00），一次性收取。

6.2.2其他费用：根据相关法律法规及出借方规定另行计算。

7.抵押物及担保

7.1抵押物

7.1.1借款方以其名下位于省市区路号的房产作为抵押物。

7.2担保方式

7.2.1借款方同意提供其配偶作为担保人，承担连带责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自出借方和借款方双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。

8.2合同终止条件

8.2.1贷款本息全部偿还完毕。

8.2.2出借方或借款方单方终止合同，需提前30日书面通知对方。

8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款方未按约定的还款日期偿还贷款本息。

9.1.2借款方未按约定用途使用贷款。

9.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.2违约责任

9.2.1借款方违约，应向出借方支付违约金，违约金为应还本金金额的1%。

9.2.2出借方有权采取法律手段追讨贷款本息及违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应