2024年二手房买卖及房屋维修与保养委托合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖及房屋维修与保养委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋维修及保养责任

5.1维修范围

5.2保养范围

5.3维修及保养责任

6.维修及保养费用承担

6.1费用承担方式

6.2费用结算方式

6.3费用支付时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效时间

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋维修及保养清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1变更及补充条件

11.2变更及补充程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋维修及保养清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：[具体地理位置描述]

2.2房屋面积

房屋总面积：[平方米数]

其中：使用面积：[平方米数]

建筑面积：[平方米数]

2.3房屋结构

房屋结构为：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]

2.4房屋用途

房屋用途为：[房屋用途，如住宅、商业等]

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖价格为：[人民币大写金额]

[人民币小写金额]

3.2支付方式

支付方式为：[支付方式，如现金、银行转账等]

3.3付款时间

首次付款时间为：[具体日期]

后续付款时间为：[具体日期]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为：[具体日期]

4.2验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收流程

验收流程如下：

（1）甲方提供房屋产权证明及相关文件；

（2）乙方进行现场验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

5.房屋维修及保养责任

5.1维修范围

维修范围为：[具体维修项目，如房屋主体结构、水电设施、门窗等]

5.2保养范围

保养范围为：[具体保养项目，如房屋外观、内部设施等]

5.3维修及保养责任

维修及保养责任如下：

（1）甲方负责在合同约定的期限内完成房屋维修及保养；

（2）乙方负责提供维修及保养所需的材料及工具；

（3）维修及保养费用由双方协商确定。

6.维修及保养费用承担

6.1费用承担方式

费用承担方式为：[费用承担方式，如按比例分担、甲方承担等]

6.2费用结算方式

费用结算方式为：[结算方式，如现金支付、银行转账等]

6.3费用支付时间

费用支付时间为：[具体日期]

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

8.3争议解决地点

仲裁地点为：[具体地点，如仲裁委员会所在地]

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。

9.3解除及终止程序

合同解除或终止时，双方应签署解除或终止协议，并办理相关手续。

10.合同生效及期限

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限

本合同有效期为[具体期限，如一年]，自合同生效之日起计算。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

附件一为房屋产权证明文件的复印件，经