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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售商品房法律协议2024年版精简版一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

第三条预售许可及土地使用权

3.1预售许可证明

3.2土地使用权证

第四条付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款金额

第五条交付及交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条产权转移登记

7.1登记费用

7.2登记时间

第八条面积差异处理

8.1面积差异处理方式

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

第十三条其他约定

13.1物业服务

13.2配套设施

13.3公共部位和公共设施

第十四条合同的附件

14.1附件一：商品房买卖合同附件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：买卖双方身份证明文件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：（项目名称）

2.2项目地址：（项目地址）

2.3房屋坐落：（房屋具体坐落）

2.4房屋结构：（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构）

2.5房屋面积：（房屋建筑面积）

2.6房屋用途：（房屋规划用途，如：住宅）

第三条预售许可及土地使用权

3.1预售许可证明：（预售许可证编号）

3.2土地使用权证：（土地使用权证编号）

第四条付款方式及进度

4.1付款方式：（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）

4.2付款时间：（付款的具体时间，如：签约后30日内支付首付款）

4.3付款金额：（付款的总金额）

第五条交付及交付条件

5.1交付时间：（房屋交付的具体时间，如：合同签订后两年内）

5.2交付条件：（房屋交付的条件，如：房屋建设完毕、验收合格等）

第六条质量及保修

6.1质量标准：（房屋建设质量标准，如：符合国家相关建筑标准）

6.2保修范围：（保修的范围，如：房屋结构、设备设施等）

6.3保修期限：（保修的期限，如：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年）

第七条产权转移登记

7.1登记费用：（产权转移登记的费用，如：办理产权转移登记所需的费用由买受人承担）

7.2登记时间：（产权转移登记的具体时间，如：房屋交付后三个月内）

第八条面积差异处理

8.1

面积差异处理方式：（面积差异的处理方式，如：按合同约定的价格多退少补）

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任：（出卖人违约的责任，如：逾期交付房屋的违约金计算方式）

9.2买受人违约责任：（买受人违约的责任，如：逾期支付购房款的违约金计算方式）

第十条争议解决

10.1争议解决方式：（争议解决方式，如：友好协商、仲裁或诉讼）

10.2仲裁或诉讼地点：（仲裁或诉讼的地点，如：合同签订地人民法院）

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：（合同变更的条件，如：经双方协商一致）

11.2解除条件：（合同解除的条件，如：出卖人逾期交付房屋超过合同约定时间）

第十二条合同的生效

12.1生效条件：（合同生效的条件，如：双方签字或盖章，并办理完毕相关手续）

第十三条其他约定

13.1物业服务：（物业服务的相关内容，如：物业公司名称、服务范围、服务费用等）

13.2

配套设施：（配套设施的相关内容，如：绿化、停车场、健身设施等）

13.3公共部位和公共设施：（公共部位和公共设施的使用和维护约定）

第十四条合同的附件

14.1附件一：商品房买卖合同附件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：买卖双方身份证明文件

14.4附件四：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商品房买卖合同附件

详细要求：本附件应包括房屋买卖合同的完整文本，包含所有条款和条件。

附件的说明：该附件是本合同的核心部分，详细说明了房屋买卖的具体条款和条件。

附件二：房屋平面图

详细要求：房屋平