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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年二手房买卖合同涉及的交易双方权益

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付时间

4.1过户时间

4.2交付时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条交易税费及承担方式

6.1交易税费

6.2承担方式

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条附加条款

12.1补充说明

12.2其他约定

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

二手房是指在本合同签订时，已经有一次或者多次交易记录的住宅或者其他建筑物。

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息

本合同涉及的二手房位于【具体地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3房屋现状

甲方应向乙方如实陈述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并提供相关的水、电、燃气、供暖等公共事业费用的缴纳证明。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的二手房交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款时间和付款比例，向甲方支付交易价款。支付方式可以采取现金、转账等方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次支付交易价款。具体付款时间和比例在本合同附件中明确。

第四条过户及交付时间

4.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。

4.2交付时间

房屋过户手续办理完毕后【交付时间】，甲方应将房屋以及相关钥匙、证件等交付给乙方。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证所出售的二手房符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关规定，没有重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六条交易税费及承担方式

6.1交易税费

本合同涉及的二手房交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

6.2承担方式

甲乙双方应按照本合同附件的约定，明确各自应承担的税费种类和金额。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

7.2买方违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

甲乙双方经协商一致，可以对本合同的部分内容进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方签字或者盖章后生效。

9.2解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定或者的本合同约定解除条件出现。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，应予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果

如甲乙任一方泄露了本条第一款约定的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的违约责任。

第十一条合同的生效、终止与失效