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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
顺德区前期物业服务委托合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1委托方
1.2受托方
1.3物业服务
第二条：服务内容与范围
2.1物业管理的项目范围
2.2物业服务的具体内容
2.3物业服务的质量标准
第三条：服务期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
3.3服务期的延长条件
第四条：合同费用
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条：物业的管理和维护
5.1受托方的管理责任
5.2物业的维护保养
5.3紧急情况的处理
第六条：合同的变更和终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同终止后的处理事项
第七条：违约责任
7.1委托方的违约责任
7.2受托方的违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2诉讼管辖法院
第九条：合同的生效、修改和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改
9.3合同的解除
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址信息的保护期限
10.3必威体育官网网址信息的泄露后果
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的影响
11.3不可抗力事件的处理
第十二条：合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2转让的程序
第十三条：附则
13.1合同的附件
13.2合同的修订历史
13.3合同的生效日期
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2附加条款
14.3补充协议
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1委托方：指顺德区物业服务委托方，具备合法营业执照和物业服务资质的企业或组织。
1.2受托方：指与委托方签订合同的物业服务企业，具备合法营业执照和物业服务资质。
1.3物业服务：指受托方根据本合同约定，为委托方的物业提供的管理、维护、保养等服务。
第二条：服务内容与范围
2.1物业管理的项目范围：包括住宅小区、商业综合体、办公楼等物业类型。
2.2物业服务的具体内容：
2.2.1物业设施的运行、维护和保养；
2.2.2物业环境的清洁、绿化和美化；
2.2.3物业公共秩序的维护和管理；
2.2.4物业安全保卫工作；
2.2.5业主咨询服务；
2.2.6物业档案管理；
2.2.7其他约定物业服务内容。
2.3物业服务的质量标准：按照国家和地方的物业服务标准及双方约定的标准执行。
第三条：服务期限
3.1合同的开始日期：本合同签订之日起。
3.2合同的结束日期：至合同约定的服务期限届满之日。
3.3服务期的延长条件：双方同意延长合同期限的，可以签订补充协议，明确延长的期限、服务费用等事项。
第四条：合同费用
4.1服务费用：双方按照约定的标准和计算方式确定物业服务费用。
4.2费用支付方式：委托方按照本合同约定，向受托方支付物业服务费用。
4.3费用调整机制：如遇市场物价波动等不可抗力因素，双方可协商调整物业服务费用。
第五条：物业的管理和维护
5.1受托方的管理责任：受托方应按照合同约定，全面负责物业的管理、维护和保养工作。
5.2物业的维护保养：受托方应定期对物业设施进行检查、保养，确保其正常运行。
5.3紧急情况的处理：受托方应制定应急预案，及时处理物业运行中的突发事件，确保物业安全。
第六条：合同的变更和终止
6.1合同变更的条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。
6.2合同终止的条件：
6.2.1双方同意终止合同的，可以解除合同；
6.2.2合同履行期限届满，双方未续签的，合同自然终止；
6.2.3一方违约，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同。
6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，受托方应将物业交还给委托方，并处理好相关善后事宜。
第七条：违约责任
7.1委托方的违约责任：委托方未按照合同约定支付物业服务费用的，应支付违约金，并承担因此给受托方造成的损失。
7.2受托方的违约责任：受托方未按照合同约定提供物业服务的，应支付违约金，并承担因此给委托方造成的损失。
第八条：争议解决
8.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。
第九条：合同的生效、修改和解除
9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改，应由双方协
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