市中区办公房屋租赁协议书7篇.docx

市中区办公房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于市中区，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋面积为平方米，其中，使用面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：张办公桌、张椅子、台电脑、部电话、部传真机、部打印机、部复印机、部扫描仪等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为季度支付，每季度的第一个月支付该季度的租金。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为人民币元/月。物业管理公司负责房屋的维修、保养、清洁等工作。

2.乙方应按时向电力、水务、燃气等公用事业部门支付相关费用。因乙方拖欠上述费用导致的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

3.甲方应协助乙方办理物业管理及公用事业费用的缴纳手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除内部设施。如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行改动。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除内部设施，应按日向甲方支付违约金人民币元。如因此造成房屋损坏或内部设施损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理公司的规定或在房屋内从事违法乱纪活动，应按日向甲方支付违约金人民币元。如因此造成甲方损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按时履行维修、保养等义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。如因此造成乙方损失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

5.甲方如违反本协议约定的其他义务或发生其他违约行为，应按日向乙方支付违约金人民币元。如因此造成乙方损失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状（除正常磨损外），应按日向甲方支付违约金人民币元。如因此造成甲方损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

7.租赁期满或合同终止时，如因乙方的过错导致房屋内部设施损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照损坏或丢失的物品的原价进行赔偿计算。

8.租赁期满或合同终止时，如因甲方的过错导致房屋内部设施损坏或丢失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照损坏或丢失的物品的原价进行赔偿计算。

9.租赁期满或合同终止时，如因不可抗力导致房屋内部设施损坏或丢失的，双方应友好协商解决赔偿责任问题。具体赔偿责任按照损坏或丢失的物品的原价进行赔偿计算。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于市中区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合政府规定的出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择一次性支付一年租金的方式，享受%的优惠。

四、押金及