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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版前期物业管理服务协议细则2024版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

2.物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4绿化养护

2.5设施设备管理

2.6其他服务

3.物业管理方责任与义务

3.1物业管理方的责任

3.2物业管理方的义务

4.业主（使用人）责任与义务

4.1业主（使用人）的责任

4.2业主（使用人）的义务

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整

5.4费用退还

6.服务品质与标准

6.1服务品质

6.2服务标准

7.合同期限与解除

7.1合同期限

7.2合同解除

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2业主（使用人）的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2强制性规定的适用

13.附则

13.1合同的生效

13.2合同的附件

13.3合同的修订

14.完整性与单一性

14.1合同的完整性

14.2合同的单一性

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1协议范围

本协议适用于物业管理方对业主（使用人）提供的通用版前期物业管理服务。物业管理方按照本协议的规定，对物业进行维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备管理等各项服务。

1.2定义

（1）物业管理方：指具有物业管理资质的企业或个人，负责物业的管理与维护。

（2）业主（使用人）：指物业的所有人或使用人，享受物业管理方提供的服务。

（3）物业：指物业管理方负责管理的房屋及其附属设施、设备和场地。

2.物业管理服务内容

2.1物业维护

物业管理方负责对物业的结构、设施、设备进行定期检查、维修，确保其正常运行和安全使用。

2.2安全保障

物业管理方应采取必要的措施，保护物业的安全，防止火灾、盗窃、自然灾害等事故的发生，确保业主（使用人）的人身和财产安全。

2.3环境卫生

物业管理方负责物业的环境卫生，包括公共区域的清洁、垃圾的收集与处理等，保持物业的环境整洁。

2.4绿化养护

物业管理方负责物业的绿化养护，包括树木、花草的修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化的美观和生长状态。

2.5设施设备管理

物业管理方负责物业的设施设备管理，包括电梯、供水供电、消防设施等设备的维护、检查和保养。

2.6其他服务

物业管理方应根据业主（使用人）的需求，提供其他相关的服务，如家政、停车、快递等。

3.物业管理方责任与义务

3.1物业管理方的责任

物业管理方应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和安全。

3.2物业管理方的义务

物业管理方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，及时响应业主（使用人）的需求，处理物业管理的各项问题。

4.业主（使用人）责任与义务

4.1业主（使用人）的责任

业主（使用人）应按照本协议的约定，按时支付物业管理费用，遵守物业的管理规定，维护物业的秩序和环境。

4.2业主（使用人）的义务

业主（使用人）应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和环境。

5.费用与支付

5.1服务费用

物业管理方根据物业的实际情况，制定物业服务费用标准，经双方协商一致后执行。

5.2费用支付方式

业主（使用人）应按照物业管理方确定的方式，按时支付物业服务费用。

5.3费用调整

物业管理方应根据实际情况，合理调整物业服务费用，并及时通知业主（使用人）。

5.4费用退还

如合同解除，物业管理方应在扣除已提供服务的费用后，退还剩余的费用。

6.服务品质与标准

6.1服务品质

物业管理方应提供符合行业标准和业主（使用人）需求的服务品质。

6.2服务标准

物业管理方应按照国家和行业的相关标准，提供物业服务，确保服务质量。

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

物业管理方未按照本协议的约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主（使用人）的损失等。

8.2业主（使用人）的违约责任

业主（使用人）未按照本协议的约定支付服务费用，或违反物业管理的规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业管理方的损