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土地流转租赁合同7篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

为了明确双方的权利和义务，保障发包方和承包方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包土地概况

甲方将其所有的土地（具体面积、位置等详见附件）出租给乙方使用。乙方在承租期内，享有该土地的使用权、收益权及相应的处分权。

二、承包期限

承包期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付租金。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并严格按照合同约定的用途使用土地。在承包期内，乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

3.承包期内，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

4.承包期满或合同解除后，乙方应按时归还土地，并恢复原状。若乙方在承包期内对土地进行了有效管理并提升了地力，甲方应给予乙方相应的补偿。

五、违约责任

1.若乙方未按时向甲方支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和双方协商的结果确定。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（发包方）：________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下土地流转租赁协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方，乙方承租该土地用于农业种植及相关配套设施建设。

二、土地流转租赁物及范围

1.土地流转租赁物：甲方拥有的土地使用权。

2.范围：位于____________________的土地，具体面积、四至界限详见附件《土地权属证明》。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每年____元/亩的标准支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用土地。

4.甲方应保证乙方在租赁期内享有土地的使用权。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

3.乙方应负责土地的维护和管理，确保土地不受破坏。

4.乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得转租、抵押或用于担保。

七、违约责任

1.若甲方未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改变土地用途或转租他人，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

八、协议的变更和解除