2024屋顶租赁正规合同模板（屋顶花园建设）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024屋顶租赁正规合同模板（屋顶花园建设）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁屋顶的基本信息

2.1租赁屋顶的位置

2.2租赁屋顶的面积

2.3租赁屋顶的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁屋顶的使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.屋顶花园建设及改造

5.1建设内容

5.2改造要求

5.3工程进度

6.屋顶花园建设费用

6.1费用构成

6.2费用支付

6.3费用调整

7.合同双方的权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.屋顶花园的经营管理

8.1经营管理方式

8.2经营收入分配

8.3经营风险承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：屋顶花园建设方案

13.2附件二：租赁屋顶平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁屋顶的基本信息

2.1租赁屋顶的位置

租赁屋顶位于甲方拥有的[具体地址]，该屋顶属于甲方所有或有权出租。

2.2租赁屋顶的面积

租赁屋顶面积为[具体面积]，以平方米为单位。

2.3租赁屋顶的用途

租赁屋顶的用途为建设屋顶花园，具体用途包括但不限于植物种植、休闲娱乐等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]次支付。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]，每次支付前甲方应向乙方提供收款账户信息。

4.租赁屋顶的使用规则

4.1使用范围

乙方仅限于在租赁屋顶范围内进行屋顶花园建设及经营。

4.2使用限制

乙方不得在租赁屋顶上进行任何违反法律法规的活动，不得擅自改变屋顶结构。

4.3维护责任

乙方负责租赁屋顶的日常维护和保养，确保屋顶花园的正常运行。

5.屋顶花园建设及改造

5.1建设内容

乙方在租赁屋顶上建设屋顶花园，包括但不限于绿化种植、休闲设施等。

5.2改造要求

乙方对屋顶进行改造时，应遵守相关法律法规，不得影响屋顶的结构安全。

5.3工程进度

屋顶花园建设及改造工程应按照甲方提供的施工计划进行，确保按时完成。

6.屋顶花园建设费用

6.1费用构成

屋顶花园建设费用包括但不限于绿化材料费、施工费、设施购置费等。

6.2费用支付

屋顶花园建设费用由乙方承担，具体支付方式及金额在附件中详细说明。

6.3费用调整

如因不可抗力等因素导致建设费用增加，双方应协商一致后进行费用调整。

7.合同双方的权利与义务

7.1租赁方权利

乙方有权在租赁期限内使用租赁屋顶，并享有屋顶花园的经营收益。

7.2租赁方义务

乙方应遵守合同约定，按时支付租金，保证屋顶花园的正常运营。

7.3出租方权利

甲方有权对乙方在租赁屋顶上的经营活动进行监督，确保符合合同约定。

7.4出租方义务

甲方应提供合法、安全的租赁屋顶，确保乙方在租赁期限内正常使用。

8.屋顶花园的经营管理

8.1经营管理方式

乙方负责屋顶花园的经营管理，包括但不限于日常维护、绿化管理、清洁卫生等。

8.2经营收入分配

屋顶花园的经营收入，扣除合理成本和必要开支后，乙方享有70%，甲方享有30%。

8.3经营风险承担

因不可抗力或政策调整等原因导致的经营风险，由双方按照约定的比例分担。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充