商铺出售协议书范本5篇.docx

商铺出售协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其商铺给乙方达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有一间位于[商铺地址]的商铺，产权证编号为[产权证编号]。甲方现决定将该商铺出售给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，并愿意购买。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保商铺出售交易的顺利进行，双方共同遵守本协议规定。

三、协议条款

1.商铺基本状况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已告知乙方该商铺的所有权和产权情况，乙方已确认无误。

2.售价及支付方式

商铺售价为[售价]元，乙方需在协议签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付商铺的产权证书及相关资料。

3.交付及验收

甲方应在收到全款后[交付期限]个工作日内，将商铺交付给乙方。乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确保商铺符合协议约定。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在接收之日起[验收期限]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]个工作日内进行修复或给予相应补偿。

4.税费及费用

商铺出售过程中产生的所有税费和费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等，均由乙方承担。甲方在出售商铺过程中已产生的税费和费用，乙方应在支付售价时一并支付。

5.违约责任

若甲乙双方任何一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方在收到全款后未能按时交付商铺，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元；

（2）若乙方在支付期限内未能按时支付售价，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元；

（3）若甲方交付的商铺存在质量问题或不符合项，需承担相应的修复费用或赔偿责任；

（4）若甲乙双方任何一方原因导致协议无法按时履行，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、争议解决

若甲乙双方在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

五、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对本协议内容及交易过程中获知的对方商业机密、个人信息等必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露。

2.可分割性：如本协议中任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

3.适用法律：本协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释和执行。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议的生效条件以签字和盖章为准。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺给乙方达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其名下的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。双方通过本协议明确各自的权利和义务，确保商铺买卖的顺利进行。

二、商铺基本情况

1.商铺地址：XXXX。

2.商铺面积：XXXX平方米。

3.商铺产权：该商铺为甲方所有，产权清晰，无争议。

三、出售价格及支付方式

1.商铺售价：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方需在协议签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方付款后XX个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收商铺后，需进行验收，确保商铺与协议描述一致。如有不符，需及时告知甲方。

五、税费及费用承担

1.甲方需承担协议签订前的一切税费及费用。

2.乙方需承担协议签订后的税费及费用。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。