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甲方：XXX

乙方：XXX

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青岛二零二四年度购房合同范本：车位购买与租赁

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位结构

2.5车位使用性质

3.车位购买价格

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.车位租赁条款

4.1租赁期限

4.2租赁费用

4.3付款方式

4.4租赁费用调整

4.5逾期支付违约责任

5.使用与管理

5.1车位使用权

5.2使用规则

5.3管理费用

5.4违约责任

6.转让与继承

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3继承规定

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除程序

11.合同解除后的处理

11.1车位返还

11.2租赁费用结算

11.3赔偿责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1附件一：车位产权证明

13.2附件二：车位租赁协议

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署

14.1双方签字

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方地址：___________

1.1.3出卖方联系方式：___________

1.1.4买受方名称：___________

1.1.5买受方地址：___________

1.1.6买受方联系方式：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.车位基本信息

2.1车位编号：___________

2.2车位位置：___________栋________层________号

2.3车位面积：____平方米

2.4车位结构：___________

2.5车位使用性质：____（自用/租赁）

3.车位购买价格

3.1购买价格：人民币____元整

3.2付款方式：____（一次性付款/分期付款）

3.3付款期限：____（具体期限）

3.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付____%的违约金。

4.车位租赁条款

4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁费用：人民币____元/月

4.3付款方式：____（按月支付/按季度支付）

4.4租赁费用调整：租赁期间，租赁费用根据市场行情进行调整，调整方式为____（具体调整方式）

4.5逾期支付违约责任：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.使用与管理

5.1车位使用权：买受方/承租方拥有本合同约定的车位使用权。

5.2使用规则：买受方/承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。

5.3管理费用：车位管理费用为____元/月，由买受方/承租方承担。

5.4违约责任：买受方/承租方违反使用规则，应承担相应的违约责任。

6.转让与继承

6.1转让条件：买受方在本合同约定的车位购买价格基础上，可将其车位转让给他人。

6.2转让程序：转让方应提前____天通知出卖方，并办理相关手续。

6.3继承规定：买受方/承租方在租赁期间死亡或丧失民事行为能力，其车位使用权可由其法定继承人继承。

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用：车位附属设施的使用应遵循物业管理规定。

7.2公共区域使用：买受方/承租方在使用公共区域时，应遵守相关管理规定。

7.3维护责任：车位附属设施及公共区域的维护责任由物业管理方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1出卖方违约行为：

8.1.1.1未按时交付车位；

8.1.1.2车位存在质量缺陷；

8.1.1.3违反合同约定，擅自提高车位价格。

8.1.2买受方违约行为：

8.1.2.1未按时支付购房款；

8.1.2.2擅自改变车位