通用房产经纪协议修订版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房产经纪协议修订版一

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（房产出售/出租方）

1.2乙方（房产经纪方）

1.3丙方（房产购买/承租方）

第二条房源信息

2.1甲方提供的房源信息

2.2房源信息的真实性及有效性

第三条经纪服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.2服务的时间范围

3.3服务的具体项目

第四条费用及支付

4.1乙方收取的服务费

4.2服务费的支付时间及方式

4.3其他相关费用的承担方

第五条合同的履行

5.1甲乙双方的权利与义务

5.2丙方与甲乙双方的权利与义务

5.3合同履行的期限

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲乙双方的违约责任

7.2丙方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域及法院

第九条隐私保护

9.1乙方对甲方及丙方隐私的保护

9.2隐私保护的具体措施

第十条法律法规

10.1合同的合法性

10.2合同的合规性

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达地点及时间

第十三条合同的生效、终止与继承

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的继承

第十四条其他条款

14.1甲方、乙方、丙方的其他约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（房产出售/出租方）：本合同甲方为房产的出售或出租方，享有房产的合法权益，并承担相应的义务。

1.2乙方（房产经纪方）：本合同乙方为提供房产经纪服务的公司或个人，代表甲方进行房产的销售或出租活动，并收取相应的服务费用。

1.3丙方（房产购买/承租方）：本合同丙方为房产的购买或承租方，享有房产的使用权，并承担相应的义务。

第二条房源信息

2.1甲方提供的房源信息：甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、朝向、建造年代、使用情况、产权情况、交易条件等。

2.2房源信息的真实性及有效性：甲方保证提供的房源信息真实、有效，并对其真实性承担法律责任。如因甲方提供的房源信息不真实或不有效导致丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条经纪服务内容

3.1乙方应提供的服务：乙方根据甲方的委托，为甲方提供房产经纪服务，包括寻找合适的丙方、协助甲方进行房产交易、提供交易咨询等。

3.2服务的时间范围：乙方提供经纪服务的起始时间为甲方与乙方签订本合同之日起，终止时间为房产交易完成之日。

（1）为甲方寻找合适的丙方，并协助甲方与丙方进行沟通、协商；

（2）为甲方提供房产交易咨询，包括交易价格、交易程序、交易风险等；

（3）协助甲方进行房产交易的准备工作，包括但不限于办理交易手续、缴纳税费等；

（4）为甲方提供房产交易合同的起草、审核等服务；

（5）协助甲方与丙方完成房产交易的交付工作。

第四条费用及支付

4.1乙方收取的服务费：乙方提供经纪服务，应向甲方收取服务费。服务费的具体金额、支付方式等由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

4.2服务费的支付时间及方式：甲方应按照双方约定的时间、方式向乙方支付服务费。如甲方未按时支付服务费的，应支付迟延履行违约金。

4.3

其他相关费用的承担方：本合同项下除服务费外的其他费用，包括但不限于房产交易的税费、评估费、担保费等，由双方协商确定承担方。

第五条合同的履行

5.1甲乙双方的权利与义务：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。甲方应提供真实的房源信息，乙方应提供专业的经纪服务。

5.2丙方与甲乙双方的权利与义务：丙方应按照本合同的约定，履行购买或承租房产的权利和义务。甲方应保证丙方在交易过程中的合法权益，乙方应协助甲方履行其义务。

5.3合同履行的期限：本合同项下的房产交易应在双方约定的期限内完成。如因特殊情况导致无法在约定期限内完成的，双方可协商延长合同履行期限。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决