零售店铺租赁协议精编版（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁协议精编版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.维修与维护

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与处理

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租条件

6.3出租人对转租、分租的同意

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3诉讼地点与法院

10.法律适用与合同生效

10.1法律适用

10.2合同生效条件

10.3合同的生效日期

11.其他条款

11.1店铺转让

11.2店铺装修与改造

11.3环境保护与合规

11.4租赁双方的权利与义务

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁合同专用条款

12.3租赁双方身份证明文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

店铺位于____________（具体地址），店铺面积为____________平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.3租赁开始与终止日期

租赁开始日期为____________年____________月____________日，租赁终止日期为____________年____________月____________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____________元人民币（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____________日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.4租金调整条款

租金调整方式如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额及方式由双方另行协商确定。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该店铺用于____________（具体用途）。

3.2经营范围

承租人经营范围为____________（具体经营范围）。

3.3经营限制

第四条维修与维护

4.1出租人维修责任

出租人负责对店铺的____________（具体设施或部位）进行定期维修与保养。

4.2承租人维修责任

承租人负责对店铺的____________（具体设施或部位）进行日常维护与保养。

4.3维修请求与处理

承租人在店铺运营过程中发现设施故障或损坏，应立即通知出租人，出租人应在____________小时内予以修复。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应向保险公司投保店铺财产保险，并将保险公司出具的保险单副本提交给出租人备案。

5.2出租人保险

出租人应向保险公司投保____________（具体险种）保险，并将保险公司出具的保险单副本提交给承租人备案。

5.3保险费用承担

保险费用由____________方承担。

第六条转租与分租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租店铺，应提前____________个月向出租人提出书面申请，并取得出租人的书面同意。

6.2分租条件

承租人在租赁期限内如需分租店铺，应提前____________个月向出租人提出书面申请，并取得出租人的书面同意。

6.3出租人对转租、分租的同意

出租人应在收到转租或分租申请后____________个工作日内给予书面答复。如出租人不同意转租或分租，承租人不得擅自进行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商