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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售商铺租赁协议通用样本（2024年度）版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.租赁押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.商铺维修和保养
6.1出租方负责维修的内容
6.2承租方负责维修的内容
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1承租方保险责任
7.2承租方保险购买要求
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.合同的变更和终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的事宜
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用
11.1合同签订地法律
11.2合同履行地法律
12.其他条款
12.1商铺转让条款
12.2商铺转租条款
12.3合同附件
13.合同签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本商铺位于____街道____号，具体位置详见附件一。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。
1.3商铺用途
商铺的用途为____（请详细描述，例如：零售、餐饮、办公等）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需续约，应在本合同到期前____个月内向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月。
3.3租金支付日期
租金应在每个支付周期首日支付。
3.4租金调整条款
租金将在租赁期满后第一个支付周期起每年进行调整，调整原则为：根据市场行情及物价指数变动进行适当调整。具体调整金额由双方另行协商确定。
4.租赁押金
4.1押金金额
承租方应向出租方支付租赁押金，金额为租金总额的____%。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，并无损坏、无欠付租金及其他费用，出租方应在扣除承租方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。
4.3押金退还日期
租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金退还给承租方，具体日期见本合同第十一条。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按本合同约定提供商铺，或严重违反本合同其他约定，导致承租方无法正常使用商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。
8.2承租方违约责任
承租方如未按本合同约定支付租金，或未经出租方同意转租、改变商铺用途，或严重违反本合同其他约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。
9.合同的变更和终止
9.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，承租方按本合同约定将商铺交还给出租方；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3合同终止后的事宜
合同终止后，承租方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。出租方应在合同终止后____个工作日内退还承租方剩余押金（如有）。
10.争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.法律适用
11.1合同签订地法律
本合同签订地为____（省/市/区）。
11.2合同履行地法律
本合同履行地为____（省/市/区
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