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海南省住建局房屋出租合同范本7篇
篇1
出租人(以下简称甲方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
承租方(以下简称乙方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于海南省海口市,房屋面积为平方米,具体房屋位置及面积以双方现场确认为准。
2.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议,并已经取得了相应的出租权利。乙方对此表示认可,并承诺在租赁期内不向甲方提出任何关于房屋权属的异议。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋及附属设施的完好。
2.租赁期内,乙方如需提前解除合同的,应提前个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同的,应提前个月书面通知乙方,并承担相应的违约责任。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月元,支付方式为。租金总额(大写):元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应开具相应的收据。
2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、维修费等,具体费用由双方协商确定。乙方应按时向甲方或相关单位支付上述费用。甲方应协助乙方办理相关手续。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反,应承担相应的违约责任。
2.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用功能,并应对房屋进行必要的维修和保养。维修费用由双方协商确定。如遇紧急情况,甲方应及时进行抢修。如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致房屋无法正常使用,乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。如有其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。如协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有其他未尽事宜,可另行协商确定。
篇2
出租人(甲方):[甲方姓名]
承租人(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方租赁给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于海南省[具体地址],建筑面积[平方米],房屋结构为[结构类型],装修情况为[装修情况]。
2.房屋内配有以下设施:[设施列表]
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋及其设施。
三、租金及支付方式
1.租金为每月[租金金额]元,按季或年支付,具体支付方式由双方协商确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元,用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。
2.保证金在租赁期满后退还乙方,扣除未支付的租金、违约金和损坏赔偿后,余额退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施,如因乙方原因导致损坏,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。
4.乙方应按时支付租金、水电费等各项费用,逾期支付的,应按日支付违约金[违约金金额]元。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的,应按日支付违约金[违约金金额]元给乙方。
2.乙方未按时支付租金的,应按日支付违约金[违约金金额]元给甲方。
3.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金[违约金金额]元。
4.乙方在租赁期内将房屋转租或借给他人使用的,甲方有权要求乙方停止转租或借用行为,并支付违约金[违约金金额]元。
七、争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向海南省住建局申请调解。
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