物业委托管委托合同8篇.docx

物业委托管委托合同8篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#合同条款：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行管理。管理事项包括但不限于：

1.物业管理：负责物业的日常维护、保养和管理工作，确保物业的正常使用和安全。

2.设施维护：定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。

3.安全管理：负责物业的安全管理工作，包括安全巡查、安全检查和安全防范等，确保物业的安全。

4.环保节能：负责物业的环保节能工作，包括垃圾分类、能源节约和环保宣传等，确保物业符合环保节能要求。

5.客户服务：提供客户服务，包括咨询、投诉处理和建议收集等，确保客户满意度。

二、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在委托管理期限内，乙方应履行上述管理事项。委托管理期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、委托管理费用及支付方式

1.管理费用：甲方应支付乙方的管理费用为[管理费用]，该费用已包含乙方提供的管理服务及相关费用。

2.支付方式：甲方应于[支付周期]向乙方支付管理费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务，并对乙方的工作进行监督和建议。甲方有权对物业的使用和管理提出合理建议。

2.甲方义务：甲方应按时支付管理费用，并配合乙方进行物业管理。甲方应合理使用物业，不得违反物业管理规定和相关法律法规。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付管理费用，并按照合同约定提供管理服务。乙方有权对甲方的违规行为进行制止和纠正。

4.乙方义务：乙方应提供优质的服务，确保物业的正常使用和安全。乙方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。乙方应加强安全管理，确保物业的安全。乙方应进行环保节能工作，确保物业符合环保节能要求。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以双方协商确定为准。

2.合同终止：在委托管理期限届满后，双方可协商续签或终止合同。如需终止合同，应提前[提前通知天数]天通知对方，并确保双方权益不受损害。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进物业合理使用的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方对乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所在小区的共用部位、共用设施设备进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方提供物业服务的内容包括：物业管理咨询、房屋修缮、设备维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。

3.甲方应按照国家、省、市有关物业管理的规定和合同约定，规范服务行为，提高服务质量。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方所在小区业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

2.甲方应在合同终止之日起15个工作日内，向乙方移交全部物业管理资料和相关物品。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照《物业服务收费管理办法》的规定及本合同约定的收费标准，按时足额向甲方支付物业管理服务费。具体收费标准如下：

（1）物业管理咨询费：每年______元。

（2）房屋修缮费：每年______元。

（3）设备维护费：每年______元。

（4）清洁保洁费：每年______元。

（5）绿化养护费：每年______元。

（6）秩序维护费：每年______元。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付物业管理服务费：