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2024实用二手房买卖协议模板解析一.docxVIP

2024实用二手房买卖协议模板解析一.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2024实用二手房买卖协议模板解析一

    本合同目录一览

    1.买卖双方基本信息

    1.1卖家信息

    1.2买家信息

    2.房屋基本信息

    2.1房屋位置

    2.2房屋面积

    2.3房屋户型

    2.4房屋楼层

    2.5建造年份

    3.房屋权属及交易条件

    3.1房屋所有权证明

    3.2房屋产权清晰证明

    3.3房屋交易价格

    3.4交易方式

    3.5交易税费承担方式

    4.房屋交付及验收

    4.1交付时间

    4.2交付条件

    4.3验收程序

    4.4质量问题处理

    5.房屋过户及产权转移

    5.1过户流程

    5.2过户费用承担

    5.3产权转移时间

    6.付款方式及时间

    6.1付款方式

    6.2付款时间

    7.违约责任

    7.1卖家违约责任

    7.2买家违约责任

    8.争议解决方式

    8.1协商解决

    8.2调解解决

    8.3仲裁解决

    8.4法律途径解决

    9.合同的生效、变更和解除

    9.1合同生效条件

    9.2合同变更程序

    9.3合同解除条件

    10.其他约定

    10.1户口迁移

    10.2家具家电归属

    10.3物业管理费结算

    10.4维修基金结算

    11.附件

    11.1房屋所有权证复印件

    11.2房屋产权清晰证明复印件

    11.3房屋买卖合同复印件

    12.签字盖章页

    12.1卖家签字

    12.2买家签字

    12.3见证人签字

    13.合同签订日期

    14.合同编号

    第一部分：合同如下：

    第一条买卖双方基本信息

    1.1卖家信息

    卖家姓名：____________

    卖家身份证号：____________

    卖家联系方式：____________

    卖家户籍地址：____________

    1.2买家信息

    买家姓名：____________

    买家身份证号：____________

    买家联系方式：____________

    买家户籍地址：____________

    第二条房屋基本信息

    2.1房屋位置

    房屋地址：____________

    所在城市：____________

    所在区域：____________

    2.2房屋面积

    房屋建筑面积：____________

    套内建筑面积：____________

    2.3房屋户型

    房屋户型：____________

    2.4房屋楼层

    房屋楼层：____________

    总楼层：____________

    2.5建造年份

    房屋建造年份：____________

    第三条房屋权属及交易条件

    3.1房屋所有权证明

    卖家应向买家出示房屋所有权证，证明其对房屋拥有完整的所有权。

    3.2房屋产权清晰证明

    卖家应向买家出示房屋产权清晰证明，证明房屋产权无任何纠纷和瑕疵。

    3.3房屋交易价格

    房屋交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

    3.4交易方式

    本房屋交易方式为：____________（现金/转账/其他）。

    3.5交易税费承担方式

    第四条房屋交付及验收

    4.1交付时间

    房屋交付时间为：____________。

    4.2交付条件

    4.3验收程序

    买家应按照约定时间对房屋进行验收，如发现问题，应在验收期内提出，并书面通知卖家。

    4.4质量问题处理

    如房屋存在质量问题，卖家应负责修复，并承担修复费用。

    第五条房屋过户及产权转移

    5.1过户流程

    双方应按照约定流程完成房屋过户手续，具体流程如下：____________。

    5.2过户费用承担

    5.3产权转移时间

    房屋产权转移时间为：____________。

    第六条付款方式及时间

    6.1付款方式

    6.2付款时间

    第八条违约责任

    8.1卖家违约责任

    卖家如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体如下：____________。

    8.2买家违约责任

    买家如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体如下：____________。

    第九条争议解决方式

    9.1协商解决

    双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

    9.2调解解决

    如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

    9.3仲裁解决

    如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    9.4法律途径解决

    如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

    第十条其他约定

    10.1户口迁移

    卖家应在房屋过户完成后，将户口迁出，如有特殊情况需延后迁移的，应书面通知买家。

    10.2家具家电归属

    10.3物业管理费结算

    物业管理的结算方式如下

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