2024宅基地地基承包合同示范文本，农村土地流转合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地地基承包合同示范文本，农村土地流转合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人基本情况

2.1承包方基本信息

2.2承包方法定代表人或授权代理人信息

2.3出让方基本信息

2.4出让方法定代表人或授权代理人信息

3.土地基本情况

3.1土地位置、面积、用途

3.2土地权属证明文件

3.3土地使用条件

4.承包合同内容

4.1承包期限

4.2承包费用及支付方式

4.3土地利用方式

4.4承包方权利义务

4.5出让方权利义务

4.6合同解除条件及程序

5.土地流转方式及期限

5.1土地流转方式

5.2土地流转期限

5.3土地流转费用及支付方式

6.土地流转合同签订与备案

6.1合同签订

6.2合同备案

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2出让方违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1承包方签署

12.2出让方签署

13.合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为明确宅基地地基承包关系，规范农村土地流转行为，保障当事人合法权益，促进农村经济发展。

2.当事人基本情况

2.1承包方基本信息：姓名（名称）、性别、年龄、身份证号码（统一社会信用代码）、住址、联系电话等。

2.2承包方法定代表人或授权代理人信息：姓名、性别、身份证号码、授权代表或代理人职务、联系电话等。

2.3出让方基本信息：姓名（名称）、性别、年龄、身份证号码（统一社会信用代码）、住址、联系电话等。

2.4出让方法定代表人或授权代理人信息：姓名、性别、身份证号码、授权代表或代理人职务、联系电话等。

3.土地基本情况

3.1土地位置：具体地理位置，包括省、市、县、乡、村、组等信息。

3.2土地面积：具体面积，以平方米为单位。

3.3土地用途：根据土地性质确定，如住宅用地、农业用地等。

3.4土地权属证明文件：提供土地权属证明文件的复印件。

4.承包合同内容

4.1承包期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

4.2承包费用及支付方式：承包费用为____元，支付方式为____（如分期支付、一次性支付等）。

4.3土地利用方式：承包方在承包期内，应按照土地性质进行合理利用，不得改变土地用途。

4.4承包方权利义务：

4.4.1依法享有土地承包经营权；

4.4.2依照土地用途合理利用土地；

4.4.3不得擅自改变土地性质；

4.4.4按时缴纳承包费用；

4.4.5不得损害他人合法权益。

4.5出让方权利义务：

4.5.1依法享有土地所有权；

4.5.2保障承包方依法承包土地；

4.5.3对承包方进行监督管理；

4.5.4不得损害承包方合法权益。

5.土地流转方式及期限

5.1土地流转方式：采取____（如转包、出租、入股等）方式进行土地流转。

5.2土地流转期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

5.3土地流转费用及支付方式：流转费用为____元，支付方式为____（如分期支付、一次性支付等）。

6.土地流转合同签订与备案

6.1合同签订：本合同一式两份，由双方当事人签字（或盖章）后生效。

6.2合同备案：本合同签订后，双方应将合同报当地人民政府农村土地承包管理部门备案。

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更：在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：合同解除条件如下：

7.2.1一方违约，另一方有权解除合同；

7.2.2不可抗力导致合同无法履行；

7.2.3双方协商一致解除合同。

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民