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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024宅基地使用权转让与物业管理合同详细约定
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
2.双方基本信息
3.宅基地使用权转让标的
4.宅基地使用权转让方式及价格
5.宅基地使用权转让费用及支付方式
6.宅基地使用权转让期限
7.宅基地使用权转让手续及费用承担
8.物业管理服务内容与标准
9.物业管理费用及支付方式
10.物业管理服务期限
11.物业管理责任与义务
12.物业管理纠纷解决机制
13.合同的变更与解除
14.合同的终止与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宅基地使用权条例》及相关法律法规制定。
2.双方基本信息
2.1甲方名称：____________________
2.2甲方地址：____________________
2.3甲方法定代表人：____________________
2.4乙方名称：____________________
2.5乙方地址：____________________
2.6乙方法定代表人：____________________
3.宅基地使用权转让标的
3.1本宅基地位于_________，土地面积_________平方米，使用权类型为_________。
3.2本宅基地的土地使用权证号为：____________________。
4.宅基地使用权转让方式及价格
4.1甲方同意将本宅基地使用权以_________方式转让给乙方。
4.2本宅基地使用权转让价格为人民币_________元（大写：____________________）。
5.宅基地使用权转让费用及支付方式
5.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付本宅基地使用权转让价格。
5.2支付方式：_________。
6.宅基地使用权转让期限
6.1本宅基地使用权转让期限自本合同生效之日起_________年。
6.2乙方在转让期限内取得本宅基地使用权的全部权益。
7.宅基地使用权转让手续及费用承担
7.1甲方应协助乙方办理本宅基地使用权的过户手续，并承担相关税费。
7.2乙方在办理过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。
8.物业管理服务内容与标准
8.1甲方委托乙方对本宅基地及其附属设施进行物业管理服务。
8.2物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、车辆停放管理等。
8.3物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。
9.物业管理费用及支付方式
9.1物业管理费用包括但不限于：物业服务费、公共设施维修基金等。
9.2物业服务费按_________标准计收，乙方应于每月_________日前支付当月物业服务费。
9.3物业管理费用支付方式：_________。
10.物业管理服务期限
10.1本物业管理服务期限自本合同生效之日起_________年。
10.2双方在物业管理服务期限届满前_________个月，可协商续签本合同。
11.物业管理责任与义务
11.1乙方应按照合同约定和行业标准提供物业管理服务，确保物业管理区域内的安全和秩序。
11.2乙方应定期对物业管理区域进行检查，发现安全隐患及时整改。
11.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和其他业主的合法权益。
12.物业管理纠纷解决机制
12.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应友好协商解决。
12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.合同的变更与解除
13.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
13.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
14.合同的终止与效力
14.1本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。
14.2合同终止后，乙方应将物业管理区域内的设施设备、资料等移交给甲方或甲方指定的接替方。
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的概述
15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成特定事务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
16.第三方介入的范围
1.宅基地使用权转让过程中的评估、鉴定、咨询等服务；
2.物业
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