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农村宅基地转让通用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方同意将其位于XXX的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的价款。

二、宅基地基本情况

该宅基地位于XXX，面积为XX平方米，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。目前该宅基地上有一栋面积为XX平方米的房屋。该宅基地及房屋的具体情况以相关证件为准。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，甲方同意以XX元的价格转让该宅基地使用权。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将该宅基地及房屋交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该宅基地使用权的过户手续，相关费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方保证该宅基地使用权归其所有，且无任何纠纷和负债。如因该宅基地产生任何纠纷或负债，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.乙方在支付转让价款后，即成为该宅基地的合法使用权人，有权对该宅基地进行合理使用和处置。但乙方不得违反相关法律法规及规划要求，不得改变该宅基地的用途。

3.乙方应妥善保护该宅基地及房屋，不得损坏或擅自拆除。如因乙方过错导致该宅基地及房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.在转让过程中，如需办理相关税务手续，双方应按照相关法律法规的规定各自承担相应的税务责任。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付该宅基地及房屋，或交付的宅基地及房屋存在权利纠纷或负债，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，或支付价款后未能成为该宅基地的合法使用权人，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方是某农村集体经济组织的一员，拥有农村宅基地一块，现甲方自愿将其农村宅基地转让给乙方，乙方也愿意受让该农村宅基地。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同如下：

一、宅基地的位置、面积和现状

甲方转让的农村宅基地位于某乡村，具体位置为：XXXX，该宅基地面积为XX平方米，目前为XX状态。

二、转让价格和支付方式

1.转让价格：甲方将上述农村宅基地转让给乙方，总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已经双方协商确定，任何一方不得擅自更改。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

三、宅基地的交付和接收

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，立即将上述农村宅基地的产权证书等相关资料交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关产权转移手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。

2.乙方在接收到甲方交付的产权证书等相关资料后，应仔细核对，确保资料的真实性和完整性。如有任何疑问或问题，应及时向甲方提出，以便双方共同解决。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

（2）甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。

（3）甲方应确保所转让的农村宅基地没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付产权证书等相关资料，并协助办理产权转移手续。

（2）