杭州市房屋租赁通用合同6篇.docx

杭州市房屋租赁通用合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、设备等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付信息详见附件2。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金，支付方式为银行转账或现金。具体支付信息详见附件2。

3.租赁期限届满时，乙方需将房屋及其设施设备返还给甲方，并返还剩余押金。如乙方未返还房屋及其设施设备或未结清相关费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件3。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋及其设施设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额及支付方式详见附件4。

六、违约责任及处理方式

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及处理方式详见附件5。

2.租赁期限届满时，如乙方未返还房屋及其设施设备或未结清相关费用，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及处理方式详见附件6。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式及管辖法院详见附件7。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内需自行申报并缴纳相关税款。如因乙方未按时申报或缴纳税款导致的罚款或滞纳金，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.房屋及附属设施如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。如因自然灾害等不可抗力因素造成损坏，应由甲方负责维修并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或未按合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方如需提前解除租赁合同，应书面通知对方，并协商达成一致意见。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并拆除自行安装的设施。如乙方未按时交还房屋或拆除设施，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方