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两人合租租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：

一、房屋位置及用途

甲方将其所有的位于______市______区的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。

2.支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的______日。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲方责任

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的安全性和适用性。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋在租赁期内能够正常使用。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、乙方责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和押金，并确保支付方式的准确性和安全性。

2.乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方需遵守当地的法律法规和房屋使用规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方在租赁期满时需如期返还房屋，并确保房屋及其设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修保养义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，或违反房屋使用规定，需承担相应的违约责任。甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼解决争议。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应如期返还房屋并确保房屋及其设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

十、其他约定事项

1.双方需共同遵守当地的法律法规和房屋使用规定，确保租赁活动的合法性和安全性。

2.双方需相互尊重对方的合法权益，不得擅自侵犯对方的财产权、人身权等权利。如有违法行为，需承担相应的法律责任。

3.双方在履行合同过程中需保持沟通畅通，及时协商解决出现的问题和困难。如有任何疑问或建议，可随时向双方反映或投诉。

4.双方在租赁期满后退还房屋时，需共同确认房屋及其设施的状态并办理相应的交接手续。如有损坏或遗失情况发生，需及时协商解决并承担相应的赔偿责任。同时，双方需保留好相关证据材料以备查证。

5.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定事项，可在本合同的“其他约定事项”部分进行补充说明。但补充说明的内容不得与本合同的其他条款相抵触或冲突。否则视为无效条款。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份备查证使用。。

7.如甲乙双方违反本合同的约定事项造成损失时（包括直接损失和间接损失），违约方需承担相应的赔偿责任并赔偿对方的全部损失（包括本金利息损失及实现债权的费用等）。如双方都有违约行为时（包括直接违约和间接违约），双方需共同承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失（包括本金利息损失及实现债权的费用等）。如因第三方原因导致违约行为发生时（包括不可抗力和意外事件等），双方需共同协商解决并承担相应的违约责任及损失赔偿责任。但第三方原因导致的违约行为不构成双方的共同违约行为。双方只需各自承担相应的违约责任及损失赔偿责任即可。。

8.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致双方无法继续履行合同时（如拆迁安置补偿等），双方需共同协商解决方案并承担相应的违约责任及损失赔偿责任。。但政府政策调整或其他不可抗力因素导致的违约行为不构成双方的共同违约行为。双方只需各自承担相应的违约责任及损失赔偿责任即可。。同时，双方需积极配合政府相关部门做好拆迁安置