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房地产销售代理合同模板(精选5)

一、合同基本信息

合同基本信息

本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方房地产销售代理事宜达成如下协议：

（1）甲方系位于____市____区____街道____号的房地产项目（以下简称“该房地产项目”）的所有权人，该房地产项目土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。乙方同意接受甲方委托，作为甲方指定的房地产销售代理机构，负责该房地产项目的销售代理工作。

（2）乙方在合同有效期内，应按照甲方的要求，全面负责该房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、客户接待、合同签订、售后服务等。乙方应确保销售代理工作的顺利进行，并按照合同约定完成销售目标。根据市场情况，甲方设定的销售目标为在合同有效期内实现销售总额不低于人民币____万元。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。如一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同责任免除。

二、代理事项及范围

代理事项及范围

（1）乙方作为甲方指定的房地产销售代理机构，负责该房地产项目的市场推广和销售工作。具体代理事项包括但不限于：

-对该房地产项目进行全面的市场调研，分析市场行情，制定销售策略；

-设计并实施广告宣传计划，包括线上和线下推广活动；

-接待并引导潜在客户参观项目，提供详细的产品介绍和咨询服务；

-协助客户完成购房手续，包括签订购房合同、办理贷款等；

-跟踪客户满意度，收集客户反馈，提高客户服务质量；

-定期向甲方汇报销售进展情况，包括销售业绩、客户数量等。

（2）乙方在代理范围内应遵守以下规定：

-严格遵守国家有关房地产销售的法律法规，确保销售活动合法合规；

-不得以虚假宣传、误导消费者等不正当手段进行销售；

-不得泄露客户个人信息，保护客户隐私；

-不得损害甲方合法权益，不得与甲方存在利益冲突。

（3）乙方在代理过程中，应积极配合甲方，共同维护该房地产项目的品牌形象。具体包括：

-参与甲方组织的项目推广活动，提高项目知名度；

-在销售过程中，积极传递甲方品牌理念，树立良好的品牌形象；

-遵循甲方制定的销售政策，确保销售工作的顺利进行；

-定期与甲方沟通，及时解决销售过程中出现的问题。

三、代理费用及支付方式

代理费用及支付方式

（1）乙方代理费用按照销售业绩的一定比例计算，具体比例为销售总额的____%。以实际成交金额为准，如存在折扣、优惠等，以实际支付金额计算。根据市场情况和甲方要求，乙方代理费用最高不超过人民币____万元。

案例：若该房地产项目销售总额达到人民币1000万元，则乙方代理费用为1000万元×____%=10万元。

（2）支付方式如下：

-乙方在签订合同后，向甲方支付人民币____万元作为预付款；

-销售代理工作完成后，甲方在收到乙方提交的销售业绩报告及客户付款证明后，支付乙方代理费用的____%；

-在合同期满或提前终止合同的情况下，甲方应在收到乙方提交的终止合同书面通知后____个工作日内，支付乙方已完成的代理费用及预付款的____%。

（3）甲方支付乙方代理费用的具体流程为：

-乙方在每月____日前向甲方提交上月销售业绩报告及客户付款证明；

-甲方在收到乙方提交的上述文件后____个工作日内，对销售业绩进行审核；

-审核通过后，甲方在____个工作日内向乙方支付当月应得代理费用；

-如甲方未能在规定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日____%计算。

请注意，以上支付方式为双方协商一致的结果，如遇特殊情况或市场变动，双方可协商调整支付方式和比例。

四、代理期限及终止条件

代理期限及终止条件

（1）本合同约定的代理期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。在此期限内，乙方应全面履行合同约定的代理职责，甲方应配合乙方完成销售代理工作。合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限由双方另行约定。

（2）以下情形下，本合同可予以终止：

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-甲方或乙方因故无法继续履行合同，经对方书面同意；

-甲方或乙方违反合同约定，造成对方重大损失，对方有权解除合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

-合同约定的代理期限届满，且双方未续签合同。

（3）合同终止后的处理事宜如下：

-双方应立即终止一切与合同相关的代理活动，并妥善处理剩余的销售事宜；

-乙方应