预售房屋买卖协议（2024年必威体育精装版版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

预售房屋买卖协议（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋建筑结构

第三条预售房屋交付标准

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1预售房价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条合同解除及退款

5.1合同解除条件

5.2退款金额计算方式

5.3退款时间

第六条买受人权利与义务

6.1买受人的权利

6.2买受人的义务

第七条出卖人权利与义务

7.1出卖人的权利

7.2出卖人的义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

第十一条房屋产权及过户

11.1房屋产权归属

11.2房屋过户手续

11.3过户费用承担

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条特殊条款

13.1不可抗力

13.2法律法规变化

13.3房屋征收拆迁

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋楼层：层

2.5房屋建筑结构：结构

第三条预售房屋交付标准

3.1交付时间：按照合同约定，出卖人应在年月日前将房屋交付给买受人。

3.2交付条件：房屋应达到国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施齐全并能够正常使用。

3.3交付方式：出卖人应将房屋钥匙交付给买受人，并办理相关交付手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1预售房价：房屋的预售价格为元/平方米，总价为元。

4.2付款方式：买受人应按照合同约定，通过银行转账等方式将房款分阶段支付给出卖人。

4.3付款时间：买受人应按照合同约定的付款时间节点进行付款。

第五条合同解除及退款

5.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.2退款金额计算方式：合同解除后，出卖人应按照已付款金额扣除已发生的成本和费用后，退还买受人剩余房款。

5.3

退款时间：合同解除后，出卖人应在年月日前将退款金额支付给买受人。

第六条买受人权利与义务

6.1买受人的权利：按照合同约定，按时获得房屋并享受房屋所有权。

6.2买受人的义务：按照合同约定支付房款，并协助出卖人办理相关手续。

第七条出卖人权利与义务

7.1出卖人的权利：按照合同约定，按时交付房屋并办理相关手续。

7.2出卖人的义务：保证房屋质量，按照合同约定履行出卖人的其他义务。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的1%支付违约金。

8.1.2出卖人未按约定质量交付房屋的，应承担修复责任，并支付修复费用。

8.1.3出卖人违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定时间支付房款的，应按照迟延支付部分房价的1%支付违约金。

8.2.2

买受人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径：仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.