银川存量住宅买卖协议2024版详尽条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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银川存量住宅买卖协议2024版详尽条款版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

12.合同附件

12.1住宅所有权证明

12.2交易价格证明

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

第二条住宅基本情况

2.1住宅地址：

2.2住宅面积：

2.3住宅所有权：

2.3.1所有权证明文件编号：

2.3.2所有权证明文件有效期至：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.2.1现金支付

3.2.2银行转账

3.2.3其他支付方式（如适用）：

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

第四条交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1预计交付日期：

4.1.2实际交付日期：

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记完成。

4.2.2买受人支付全部交易价格。

4.2.3其他交付条件（如适用）：

4.3过户手续：

4.3.1双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续。

4.3.2过户所需文件：

4.3.2.1出卖人提供的文件：

4.3.2.2买受人提供的文件：

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：

5.1.1出卖人保证所售住宅不存在重大质量问题。

5.1.2出卖人应在交付后一定期限内对房屋进行维修（如适用）。

5.2保修责任：

5.2.1出卖人对房屋质量问题的保修责任期限为：

5.2.2保修范围及费用承担方式：

第六条税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2个人所得税

6.1.3土地增值税

6.1.4其他税费（如适用）：

6.2税费承担方式：

6.2.1出卖人承担

6.2.2买受人承担

6.2.3双方分担

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按约定时间交付房屋，应支付违约金：

7.1.2出卖人未能履行合同约定的质量保证，应承担的责任：

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按约定时间支付交易价格，应支付违约金：

7.2.2

买受人未能履行合同约定的其他义务，应承担的责任：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应通过友好协商解决争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：

8.2.1争议解决地点为：

第九条