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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024土地租赁合同范本：健康医疗用地租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置及面积

2.2.土地用途

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳及退还

5.土地使用条件及限制

5.1.土地使用性质

5.2.土地使用要求

5.3.土地使用限制

6.附属设施及设备

6.1.附属设施清单

6.2.设备清单

6.3.设施及设备使用规定

7.租赁双方权利义务

7.1.出租方权利义务

7.2.承租方权利义务

8.土地使用权变更及转让

8.1.使用权变更

8.2.使用权转让

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方住所：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY医院

1.2.2承租方住所：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：市区街道号

2.1.2土地面积：10000平方米

2.2土地用途

2.2.1土地用途：医疗设施用地

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2034年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每年租金：人民币500万元整

3.2租金支付方式

3.2.1支付时间：每年1月1日前支付当年租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3租金调整机制

3.3.1调整频率：每五年调整一次

3.3.2调整依据：市场租金水平及物价指数

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币100万元整

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1缴纳时间：签订合同后五日内

4.2.2退还条件：合同终止或提前解除时，无违约情况下全额退还

5.土地使用条件及限制

5.1土地使用性质

5.1.1土地使用性质：医疗设施用地

5.2土地使用要求

5.2.1保持土地及附属设施整洁

5.2.2不得改变土地用途

5.3土地使用限制

5.3.1未经出租方同意，不得在土地上增设建筑或设施

5.3.2不得占用土地进行任何非法活动

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施一：停车场

6.1.2附属设施二：绿化带

6.2设备清单

6.2.1设备一：医疗设备

6.2.2设备二：办公设备

6.3设施及设备使用规定

6.3.1附属设施及设备仅限于合同约定的用途使用

6.3.2保持附属设施及设备完好，如有损坏，应及时修复或更换

8.土地使用权变更及转让

8.1使用权变更

8.1.1土地使用权变更需经出租方书面同意

8.1.2变更内容应包括但不限于土地用途、租赁期限等

8.1.3变更后的合同应重新签订，并履行相关手续

8.2使用权转让

8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将土地使用权转让

8.2.2出租方有权在收到转让通知后30日内提出反对意见，如无反对意见，转让有效

8.2.3转让方和受让方应承担原合同约定的权利和义务

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未纠正

9.1.2出租方因国家政策调整等原因需要收回土地使用权

9.1.3双方协商一致，并书面同意解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2土地使用权依法收回

9.2.3合同解除条件成就

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1未按约定提供土地或附属设施的，应承担违约责任

10.1.2违反合同约定