奇石馆租赁合同5篇.docx

奇石馆租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

出租方（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

承租方（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

一、租赁标的

甲方将位于XXXX的奇石馆出租给乙方，具体租赁场地包括但不限于以下区域：XXXX。乙方将在此场地内展示、销售奇石。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方可以选择以下支付方式：XXXX。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护奇石馆设施等。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、双方权利义务

1.甲方需确保出租的奇石馆设施完好，并提供必要的维护和保养服务。如因甲方原因导致设施损坏或无法正常运营，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需爱护奇石馆设施，不得擅自改动或损坏。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将奇石馆恢复为租赁前的状态。

3.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，不得拖欠或拒付。如有违约行为，需承担相应的违约责任。

5.在租赁期内，甲方有权对奇石馆进行定期检查，确保各项设施的正常使用和安全运营。乙方需积极配合甲方的检查工作。

6.租赁期满或合同终止时，乙方需按时返还奇石馆，并确保馆内设施完好、环境整洁。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

7.双方需共同遵守相关法律法规和规定，维护奇石馆的良好形象和声誉。如一方违反相关规定或损害对方利益，需承担相应的法律责任。

8.双方需积极沟通、协商解决租赁过程中出现的问题和纠纷。如协商不成，可通过法律途径解决。

9.乙方在租赁期内需关注市场需求和竞争情况，制定合理的销售策略和价格体系。同时需加强内部管理，确保奇石馆的正常运营和发展。

10.甲方在租赁期内需给予乙方必要的支持和协助，如提供必要的证件、资料等。同时需确保奇石馆周边环境的整洁和安全秩序。

11.双方需共同做好奇石馆的防火、防盗、防潮等工作，确保馆内物品的安全和完好。如有意外情况发生，应及时采取措施并通知对方。

12.双方需严格遵守合同规定的其他条款和事项。如有违反或违约行为发生，需承担相应的法律责任和赔偿损失。

13.乙方在租赁期内如需将奇石馆转租或分租给第三方使用，需事先征得甲方同意并签订书面协议。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

14.双方需共同承担租赁期内因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致的损失和风险。具体承担比例和方式应根据实际情况协商确定。

15.双方需严格遵守国家关于文物保护的法律、法规和相关规定，确保馆内文物得到妥善保护和合理利用。如有违规行为发生，需承担相应的法律责任和处罚。

16.双方需共同关注奇石馆的社会效益和经济效益，积极宣传和推广馆内特色和文化内涵，提高公众对奇石馆的认知度和美誉度。同时需加强与其他文化机构的合作与交流，拓展奇石馆的发展空间和影响力。

17.在租赁期内，甲方有权对奇石馆进行必要的维修和保养工作。乙方需积极配合甲方的维修工作并提供必要的支持和协助。如有需要更换的设备和设施应由甲方承担费用更换或维修完成后再继续出租给乙方使用至合同期满为止；如因乙方原因导致设备设施损坏或无法正常使用时由乙方自行承担维修费用并恢复设备设施的正常使用功能后方可继续承租该房屋至合同期满为止；如因双方原因导致设备设施损坏或无法正常使用时双方应共同承担维修费用并恢复设备设施的正常使用功能后方可继续承租该房屋至合同期满为止；如因不可抗力原因导致设备设施损坏或无法正常使用时双方应协商解决方案并共同承担维修费用及风险责任；如因承租方原因导致设备设施损坏或无法正常使用时出租方有权要求承租方立即停止使用

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并