2024商铺认筹协议书——绿色环保型（3100字）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺认筹协议书——绿色环保型（3100字）

本合同目录一览

1.协议书签订背景及依据

1.1相关法律法规

1.2政策支持

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出让方

3.2承租方

4.认筹商铺信息

4.1商铺位置

4.2商铺面积

4.3商铺类型

4.4商铺配套设施

5.认筹金及相关费用

5.1认筹金金额

5.2认筹金支付方式

5.3认筹金退还条件

5.4其他相关费用

6.认筹流程

6.1认筹时间

6.2认筹方式

6.3认筹结果通知

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.绿色环保型要求

8.1环保材料使用

8.2环保设施配置

8.3环保运营管理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺认筹申请表

14.2附件二：商铺认筹协议书

14.3附件三：相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

1.协议书签订背景及依据

1.1相关法律法规

本协议签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2政策支持

本协议的签订符合国家关于绿色环保型商业设施建设的相关政策要求。

2.定义与解释

2.1定义

在本协议中，“认筹”指承租方在商铺正式交付前，按照约定的方式支付一定金额作为商铺预订金的协议行为。

2.2解释

本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.合同主体

3.1出让方

甲方（出让方）为公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X。

3.2承租方

乙方（承租方）为个体工商户，经营者为，经营地址为市区路号。

4.认筹商铺信息

4.1商铺位置

商铺位于市区路号商业综合体一层，具体位置为区号。

4.2商铺面积

商铺面积为平方米。

4.3商铺类型

商铺为临街商铺，适合经营零售、餐饮等商业活动。

4.4商铺配套设施

商铺配备有独立卫生间、空调、照明等基本设施。

5.认筹金及相关费用

5.1认筹金金额

承租方需支付认筹金人民币万元。

5.2认筹金支付方式

承租方应在本协议签订之日起个工作日内将认筹金支付至甲方指定账户。

5.3认筹金退还条件

如因甲方原因导致本协议解除，甲方应在本协议解除之日起个工作日内退还承租方已支付的认筹金。

5.4其他相关费用

除认筹金外，承租方还应支付商铺租赁押金、物业管理费、水电费等费用，具体费用标准详见附件。

6.认筹流程

6.1认筹时间

本认筹活动自年月日起至年月日止。

6.2认筹方式

承租方可通过现场报名、电话报名或网络报名的方式进行认筹。

6.3认筹结果通知

甲方将在认筹活动结束后个工作日内通知承租方认筹结果。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保合同条款的全面履行。

7.2违约责任

7.2.1若承租方未按时支付认筹金，甲方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.2.2若甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施，承租方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2.3若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.绿色环保型要求

8.1环保材料使用

商铺在建设过程中，应使用符合国家环保标准的建筑材料，减少有害物质的排放。

8.2环保设施配置

商铺应配置节能灯具、雨水收集系统、太阳能热水系统等环保设施。

8.3环保运营管理

商铺运营过程中，应采取节能减排措施，如垃圾分类、节能减排设备维护等。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件

9.2.1双方协商一致同意终止本协议。

9.2.2合同约定的租赁期限届满。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

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