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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商铺租赁合同范本：创新商业地产运营合作框架

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.物业维护与维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.装修与改造

6.1装修规定

6.2装修费用

6.3装修验收

7.物业使用限制

7.1经营范围限制

7.2营业时间限制

7.3安全规定

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.违约责任

9.1租金违约

9.2逾期交租

9.3未经许可装修

9.4违反使用规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与终止

12.1变更程序

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

出租方营业执照号：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

承租方营业执照号：________

第二条租赁物业描述

2.1物业位置

物业地址：________

所在区域：________

2.2物业面积

租赁面积：________平方米

2.3物业用途

物业用途为：________

2.4物业现状

物业现状为：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：________年________月________日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：________年________月________日

3.3租金金额

租金总额为：________元

3.4租金支付方式

租金支付方式为：________（如：月付、季付、年付）

3.5租金调整机制

如有租金调整，调整依据为：________

第四条租金押金

4.1押金金额

押金总额为：________元

4.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方按合同约定完成退租手续；

2.承租方无违约行为；

3.物业设施完好，无损坏。

第五条物业维护与维修

5.1出租方责任

1.负责物业的日常维护与管理；

2.负责物业的公共设施维修；

5.2承租方责任

1.负责租赁期间的物业内部设施维修；

2.保持物业内部设施的完好；

5.3维修费用承担

1.出租方承担公共设施维修费用；

2.承租方承担内部设施维修费用。

第六条装修与改造

6.1装修规定

1.承租方进行装修前应取得出租方同意；

2.装修不得改变物业的结构和用途；

6.2装修费用

1.装修费用由承租方承担；

2.装修工程需符合相关法律法规和行业标准；

6.3装修验收

1.装修完成后，双方应共同进行验收；

2.验收合格后，承租方方可使用。

第七条物业使用限制

7.1经营范围限制

承租方经营范围限于：________

7.2营业时间限制

承租方营业时间限制为：________

7.3安全规定

1.承租方应遵守国家及地方关于消防安全、食品安全等相关规定；

2.承租方应确保经营场所的安全，防止事故发生。

第八条物业保险

8.1保险种类

1.物业