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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024商铺租赁合同包含商铺转让及续租优先权
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同双方基本信息
1.3合同标的物
1.4合同签订时间及地点
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及结构
2.3商铺用途
3.租赁期限及续租条款
3.1租赁期限
3.2租赁起始日期
3.3续租条件及程序
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间及逾期处理
5.租金调整及减免
5.1租金调整条件
5.2租金减免条件
6.租赁商铺的使用及维护
6.1商铺使用规定
6.2商铺维护责任
6.3商铺设施设备的损坏及维修
7.乙方权益保护
7.1商铺转让权
7.2续租优先权
7.3乙方权益维护
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形及责任
9.2违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同补充条款
13.1合同补充条款内容
13.2合同补充条款生效时间
14.合同其他约定事项
14.1合同其他约定事项内容
14.2合同其他约定事项生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同系指甲乙双方就商铺租赁及商铺转让及续租优先权事宜所订立的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
1.3合同标的物
合同标的物为甲方拥有的位于________________________的商铺，商铺面积为________________________，结构为________________________。
1.4合同签订时间及地点
本合同于____年__月__日，在________________________签订。
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺名称及地址
商铺名称：________________________
商铺地址：________________________
2.2商铺面积及结构
商铺面积：________________________平方米
商铺结构：________________________
2.3商铺用途
商铺用途为________________________。
3.租赁期限及续租条款
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
3.2租赁起始日期
租赁起始日期为____年__月__日。
3.3续租条件及程序
在租赁期满前__个月，乙方有权向甲方提出续租申请。若甲方同意续租，双方应在本合同期满前__日内签订续租协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为：乙方应于每月的__日支付当月租金。
4.3付款时间及逾期处理
乙方应在约定的付款时间内支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。
5.租金调整及减免
5.1租金调整条件
在租赁期内，如遇政府调整土地使用税、房产税等政策性收费，租金可作相应调整。
5.2租金减免条件
因不可抗力导致乙方无法正常使用商铺，经甲方确认后，租金可作相应减免。
6.租赁商铺的使用及维护
6.1商铺使用规定
乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。
6.2商铺维护责任
商铺的日常维护及维修责任由乙方承担，但乙方不得擅自改动商铺的结构和设施。
6.3商铺设施设备的损坏及维修
商铺内的设施设备损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修，维修费用由损坏方承担。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方违约，且违约方在收到解除合同的通知后__日内未采取补救措施或未履行合同义务；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就；
（4）双方协商一致解除合同
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