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2024商铺租赁合同免费样本
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
第四条租赁用途
4.1承租人的使用目的
4.2禁止使用的活动
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险
6.2保险的有效期
第七条转租
7.1承租人是否可以转租
7.2转租的条件
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件
8.2提前终止合同的后果
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
第十条争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时间限制
第十一条通知
11.1通知的方式
11.2通知的有效期
第十二条附加条款
12.1附加条款的内容
第十三条合同的修改和补充
13.1修改和补充的方式
13.2修改和补充的日期
第十四条合同的生效
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
商铺位于__________（详细地址），地处__________（商业区/街道/区域），紧邻__________（附近的地标或设施），具有便利的交通条件和较高的人流量。
1.2商铺的面积
商铺的总面积为____平方米，具体布局和分区如下：__________（详细描述商铺内部布局和分区）。
1.3商铺的现状
商铺目前处于__________（装修状态/运营状态），内部设施包括：__________（列出主要设施和设备）。商铺的现状应符合承租人的经营需求。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自____年__月__日起生效，租赁期限为____年。
2.2租赁结束日期
租赁合同至____年__月__日止，届时承租人应将商铺交还给出租人。
第三条租金
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金支付周期为一个月。
3.2租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账号信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
3.3租金支付日期
承租人应在每个租金支付周期结束后的____个工作日内，将租金支付至出租人的指定账户。
第四条租赁用途
4.1承租人的使用目的
承租人须将商铺用于__________（经营范围/商业用途），不得从事__________（禁止的经营活动/违法活动）。
4.2禁止使用的活动
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对商铺及附属设施进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责日常的清洁和维护工作，并承担因承租人使用不当导致的损坏修复费用。
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险
承租人应购买__________（险种名称）保险，保险金额不得低于__________元整，并将保险单副本交出租人留存。
6.2保险的有效期
保险的有效期应与租赁期限一致，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件
在任何租赁期未满之前，任何一方因特殊情况需提前终止合同时，应向对方提出书面通知，并说明理由。
8.2提前终止合同的后果
如果出租人同意提前终止合同，承租人应支付相当于____个月租金的违约金。如果出租人不同意提前终止合同，提出终止的一方应承担因此造成的一切损失。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人未按合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
9.2承租人的违约行为
承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第十条争议解决
10.1争议解决的途径
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起____日内，向对方提出书面解决争议的要求。如果在此期限内未能解决，则保留向法院提起诉讼的权利。
第十一条通知
11.1通
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