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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版院落转让协议书稿版

本合同目录一览

1.转让双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.院落信息

2.1院落名称

2.2院落地址

2.3院落面积

2.4院落现状

3.转让条件

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.院落使用权

4.1受让方使用权

4.2转让方保留权利

5.转让程序

5.1合同签订

5.2产权过户

5.3交付院落

6.费用承担

6.1转让费用

6.2过户费用

6.3其他费用

7.合同的履行

7.1转让方的义务

7.2受让方的义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1院落使用限制

13.2转让方对受让方的指导与协助

14.合同的附件

14.1院落相关权属证明

14.2转让方与受让方身份证明

第一部分：合同如下：

1.转让双方

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：×××

1.1.2转让方地址：×××

1.1.3转让方联系人：×××

1.1.4转让方联系电话：×××

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：×××

1.2.2受让方地址：×××

1.2.3受让方联系人：×××

1.2.4受让方联系电话：×××

2.院落信息

2.1院落名称：×××

2.2院落地址：×××

2.3院落面积：×××平方米

2.4院落现状：×××

3.转让条件

3.1转让价格：×××万元整

3.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将转让费用一次性支付给转让方

3.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

4.院落使用权

4.1受让方使用权：受让方自合同签订之日起，享有对院落的合法使用、收益和处分权

4.2转让方保留权利：转让方保留院落所有权，并承诺在合同有效期内，不得干预受让方对院落的正常使用和管理

5.转让程序

5.1合同签订：转让方与受让方在本合同约定的条款下，签字或盖章，使本合同生效

5.2产权过户：受让方按照相关法律法规和政策规定，办理院落产权过户手续

5.3交付院落：转让方在过户手续完成后，将院落交付给受让方

6.费用承担

6.1转让费用：×××万元整

6.2过户费用：依据相关政府部门的规定，由双方共同承担

6.3其他费用：双方协商解决

7.合同的履行

7.1转让方的义务

7.1.1转让方应保证院落权属清晰，无任何法律纠纷

7.1.2转让方应协助受让方办理产权过户手续

7.1.3转让方应在合同约定的时间内，将院落交付给受让方

7.2受让方的义务

7.2.1受让方应按照合同约定的价格和方式，支付转让费用

7.2.2受让方应按照相关法律法规和政策规定，办理产权过户手续

7.2.3受让方应在合同约定的时间内，完成院落的使用、管理和维护

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1在合同履行过程中，若双方同意对合同条款进行修改或补充，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2变更协议应详细记录变更的内容、日期和双方的权利义务。

8.2解除条件

（1）双方同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同相关的后续事项，包括但不限于退还已支付的转让费用、办理产权过户手续等。

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.1.1转让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。

9.1.2转让方未按照约定时间交付院落的，应按照每日千分之一的比例向受让方支付违约金，直至交付院落为止。

9.2受让方的违约责任

9.2.1受让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。

9.2.2受让方未按照约定时间支付转让费用的，应按照每日千分之一的比例向转让方支付违约金，直至支付完毕为止。

10.争议解决

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