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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024南京租赁合同范本，附带租赁双方责任承担
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4注册地址或住所地
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4押金退还流程
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
6.2使用规则
6.3维护责任
6.4故意损坏赔偿
7.设施设备使用
7.1设施设备清单
7.2使用权限
7.3维护保养
7.4故意损坏赔偿
8.不得进行的经营活动
8.1违禁活动
8.2违法活动
8.3违规活动
9.甲方责任
9.1房屋交付
9.2房屋权属保证
9.3配套设施提供
9.4合同履行监督
10.乙方责任
10.1租金支付
10.2房屋使用
10.3房屋维护
10.4违约责任
11.违约责任
11.1乙方违约
11.2甲方违约
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3解除后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同生效
14.4合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：南京某某房地产开发有限公司
（2）乙方：
1.2法定代表人或负责人姓名
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方负责人：
1.3联系方式
1.4注册地址或住所地
（1）甲方注册地址：南京市鼓楼区某某路1号
（2）乙方住所地：南京市玄武区某某路2号
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
南京市玄武区某某路3号
2.2房屋面积
100平方米
2.3房屋结构
多层住宅
2.4房屋用途
住宅
2.5房屋权属证明
甲方提供的房屋所有权证
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2025年12月31日
3.3租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金人民币10,000元整。
4.2租金支付时间
每月1日支付当月租金。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时须注明“租金”字样及甲方账户信息。
4.4租金调整
租金在租赁期限内保持不变。如遇政府政策调整，租金可根据政府规定进行调整。
5.押金及退还
5.1押金金额
人民币10,000元整。
5.2押金支付时间
与租金支付同期支付。
5.3押金退还条件
租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋及设施设备无损坏，乙方可申请退还押金。
5.4押金退还流程
乙方提出退还押金申请后，甲方应在收到申请后的5个工作日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
乙方有权在租赁期限内，按照约定的房屋用途使用该房屋。
6.2使用规则
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。
6.3维护责任
乙方应负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋整洁。
6.4故意损坏赔偿
如乙方因故意损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。
8.不得进行的经营活动
8.1违禁活动
乙方不得在租赁房屋内从事任何非法经营活动，如赌博、卖淫、吸毒等。
8.2违法活动
乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，如制造、销售伪劣产品，侵犯他人知识产权等。
8.3违规活动
乙方不得在租赁房屋内从事任何违规活动，如制造噪音、影响他人正常生活等。
9.甲方责任
9.1房屋交付
甲方应确保在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，房屋应具备居住条件。
9.2房屋权属保证
甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。
9.3配套设施提供
甲方应保证房屋内配套设施齐全，如水电、燃气、网络等。
9.4合同履行监督
甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方纠正不当行为。
10.乙方责任
10.1租金支付
乙方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。
10.2房屋使用
乙方应按照约定的房屋用途使用
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