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村委消资产申请书

尊敬的（上级乡镇政府/相关部门）：

随着我村经济社会的发展，部分村集体资产因年代久远、功能丧失、维护成本高昂或不再符合村庄发展规划等原因，已成为村庄发展的负担。为优化资源配置，提高资产利用效率，促进村集体经济发展，经我村村民代表大会讨论决定，特向贵部门提出消除村集体资产的申请。本次消除资产旨在释放土地资源，改善村容村貌，为村庄未来发展腾出空间，同时减少不必要的维护费用，为村集体节约开支。

一、村集体资产现状

目前，我村集体资产主要包括以下几类：

废弃厂房与仓库：位于村东侧的旧厂房和仓库，因产业转型升级，已多年未使用，建筑老化严重，存在安全隐患。

闲置土地：村南有一块约XX亩的闲置土地，原为农业用地，后因城市规划调整，未得到有效利用，杂草丛生，影响村容。

老旧公共设施：村内部分公共设施，如老戏台、废弃水塔等，因年代久远，已失去原有功能，且存在安全隐患。

其他资产：包括但不限于废弃的农机具、闲置的办公设备等。

二、消除资产的原因分析

安全隐患：部分废旧建筑存在倒塌风险，对村民生命财产安全构成威胁。

资源浪费：闲置土地和废旧设施占用宝贵资源，无法为村集体带来经济效益。

村庄形象：废旧建筑和闲置土地影响村庄整体形象，不利于吸引投资和人才。

维护成本：废旧设施需定期维护，增加村集体财务负担。

三、预期效果与影响评估

经济效益：通过消除废旧资产，可释放土地资源，为村庄未来产业发展提供空间，增加村集体收入。

社会效益：改善村容村貌，提升村民生活质量，增强村民对村庄发展的信心和支持。

生态效益：闲置土地得到有效利用，可减少土地荒芜，促进生态平衡。

文化效益：在消除过程中，可结合村庄历史文化，打造特色景观，提升村庄文化内涵。

四、实施计划与步骤

前期准备：成立专项工作组，负责资产清查、评估、规划等工作；制定详细实施方案，明确时间节点和责任分工。

资产评估：聘请专业机构对拟消除资产进行评估，确保资产价值得到合理体现。

方案公示：将实施方案在村内公示，广泛征求村民意见，确保方案的科学性和可操作性。

审批报备：将实施方案报请上级乡镇政府及相关部门审批，确保合法合规。

组织实施：按照实施方案，组织专业队伍进行资产拆除、清理等工作，确保安全有序。

后期管理：对消除后的土地进行规划利用，加强监管，防止再次闲置。

五、风险评估与应对措施

安全风险：加强施工现场安全管理，确保人员安全；制定应急预案，应对突发事件。

社会稳定风险：加强与村民的沟通，及时解答疑问，消除误解；对特殊困难群体给予适当补偿。

环境风险：采取环保措施，防止拆除过程中产生污染；对拆除后的废弃物进行妥善处理。

法律风险：确保实施方案合法合规，避免法律纠纷。

六、资金预算与来源

本次消除村集体资产预计总费用为XX万元，具体包括：

资产评估费用：XX万元

拆除清理费用：XX万元

安全监管费用：XX万元

后期管理费用：XX万元

资金来源主要包括：村集体自有资金、上级政府补助、社会捐赠等。

七、相关法律法规与政策依据

本次消除村集体资产遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》等相关法律法规，以及上级政府关于村集体资产管理的相关政策规定。

八、村民意见征询与反馈

为确保本次消除村集体资产的合法性和科学性，我村已组织村民代表大会进行专题讨论，广泛征求村民意见。经讨论，绝大多数村民表示支持本次消除行动，认为这有利于村庄未来发展。同时，我们也设立了意见反馈渠道，收集村民的具体意见和建议，以便进一步完善实施方案。

九、附件清单

村民代表大会决议

资产评估报告

实施方案公示材料

资金预算表

相关法律法规与政策文件

村民意见征询与反馈记录

特此申请，恳请贵部门给予批准和支持。我村将严格按照实施方案，精心组织，确保消除村集体资产工作顺利进行，为村庄未来发展奠定坚实基础。

此致

敬礼！

（村名）村民委员会

（盖章）

申请日期：__年月__日