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通用型模板安置房产交易合同2024

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业费用

9.4其他约定

第十条合同的签署与保存

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3合同副本

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条合同的完整性

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第十三条合同的修订

13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

14.2本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：__________

1.1.2注册地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：__________

1.2.2注册地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋结构：__________

2.3房屋面积：__________

2.4房屋所有权证号：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买受人未能按照本合同约定完成交易的，无权要求返还定金；出卖人未能按照本合同约定完成交易的，应双倍返还买受人定金。

3.2.2买受人应于房屋交付之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币____元整。

3.3支付时间：详见本合同约定的支付方式。

第四条交付及过户

4.1

交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

4.2.2房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

4.2.3房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起____个月内，完成房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：买受人完成房屋所有权转移登记手续后，双方约定办理过户手续的具体时间。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证其对房屋的出售权，确保房屋在交易过程中不出现权属纠纷。

5.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

5.1.3出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照本合同约定的价格支付房款。

5.2.2买受人应按照本合同约定的时间、方式接收房屋。

5.2.3买受人应协助出卖人办理房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1

出卖人未能按照本合同约定时间、方式交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定协助买受人办理房屋所有权转移登记手续的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。

6.2买受人违约

6.2.1买受人未能按照本合同约定时间、方式支付房款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。

6.2.2买受人未能按照本合同约定协助出卖人办理房屋所有权转移登记手续的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。

第八条