政府单位物业服务合同7篇.docx

政府单位物业服务合同7篇

篇1

甲方（政府单位）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：_________（物业项目名称）的物业管理服务。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车服务、垃圾清运等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业服务收费管理办法》及相关规定，结合本物业项目的实际情况，乙方按以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）房屋维修费：按房屋建筑面积计算，每平方米每年收取_________元；

（2）设备维护费：按设备数量计算，每台每年收取_________元；

（3）绿化养护费：按绿化面积计算，每平方米每年收取_________元；

（4）保洁服务费：按保洁人员数量计算，每人每月收取_________元；

（5）安保服务费：按安保人员数量计算，每人每月收取_________元；

（6）停车服务费：按停车位数量计算，每个每年收取_________元；

（7）垃圾清运费：按垃圾清运次数计算，每次收取_________元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，具体金额为：_________元。乙方应开具相应的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和便利条件；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业项目的公共秩序。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，并保证服务质量；

（3）乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量；

（4）乙方应协助甲方处理物业项目内的突发事件，提供必要的应急服务。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付千分之五的违约金。同时，乙方有权停止向甲方提供物业服务，直至甲方履行完毕支付义务。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定向甲方提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同变更、解除及终止

1.合同变更：本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：在本合同履行过程中，如一方存在严重违约行为，致使另一方无法继续履行合同的，守约方有权单方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同终止：本合同到期后自动终止。合同终止后，双方应友好协商后续事宜。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。诉讼或仲裁期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

篇2

甲方（政府单位）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业管理区域提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务区域

本合同物业的服务区域为：_________（具体地址）。该区域的总面积为：_________平方米。

二、物业服务内容

1.乙方负责对甲方物业管理区域进行日常保洁、绿化养护