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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产合作开发协议样本版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.合作范围

3.合作主体

3.1甲方权益

3.2乙方权益

3.3丙方权益

4.合作内容

4.1开发项目

4.2投资额度

4.3项目进度

4.4收益分配

5.合作期限

6.合作启动

6.1启动条件

6.2启动程序

7.合作管理

7.1管理架构

7.2决策机制

7.3管理费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

9.3仲裁或诉讼

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后处理

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3泄露后果

13.适用法律

13.1法律适用

13.2法律解释

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.2甲方作为项目土地及房屋的所有权人，同意将项目土地及房屋使用权、开发权、经营权在合作期限内授权给乙方和丙方使用，并按照约定分享项目收益。

1.3乙方和丙方作为项目的投资方和参与方，同意按照约定的投资额度、项目进度和收益分配方式，参与项目的开发、建设、运营和管理。

2.合作范围

2.1合作范围包括项目土地及房屋的拆除、重建、开发、建设、运营和管理。

2.2合作范围还包括项目所需的土地使用权、房屋所有权、开发权、经营权的申请、获取和处置。

2.3合作范围还包括项目所需资金的筹集、使用、管理和偿还。

3.合作主体

3.1甲方权益

甲方权益包括：

（1）项目土地及房屋的所有权；

（2）对乙方和丙方的授权，包括但不限于使用权、开发权、经营权；

（3）按照约定分享项目收益；

（4）对项目开发、建设、运营和管理的一定影响力。

3.2乙方权益

乙方权益包括：

（1）按照约定投资额度参与项目；

（2）按照约定分享项目收益；

（3）对项目开发、建设、运营和管理的一定影响力；

（4）按照约定承担项目的部分成本和费用。

3.3丙方权益

丙方权益包括：

（1）按照约定投资额度参与项目；

（2）按照约定分享项目收益；

（3）对项目开发、建设、运营和管理的一定影响力；

（4）按照约定承担项目的部分成本和费用。

4.合作内容

4.1开发项目

甲乙丙三方共同开发项目，按照约定的项目进度进行。

4.2投资额度

甲乙丙三方按照约定的投资额度，分别投入资金参与项目。

4.3项目进度

项目进度按照约定的时间表进行，甲乙丙三方共同监督和协调。

4.4收益分配

项目收益按照约定的分配方式进行，甲乙丙三方共同分享。

5.合作期限

合作期限为____年，自项目启动之日起计算。

6.合作启动

6.1启动条件

合作启动条件为：甲乙丙三方就项目合作达成一致，且各自履行了签署合同的程序。

6.2启动程序

（1）签署本合同；

（2）按照约定投资额度投入项目资金；

（3）成立项目管理机构，负责项目开发、建设、运营和管理；

（4）按照约定的项目进度进行项目开发。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）未按照约定投资额度投入资金；

（2）未按照约定进度完成项目开发、建设、运营和管理；

（3）未按照约定分享项目收益；

（4）未按照约定承担项目成本和费用；

（5）未按照约定履行合同义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，具体包括：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定的方式计算；

（2）违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约导致合同解除的法律责任。

8.3违约赔偿

违约方应按照双方约定和法律规定，向守约方支付违约赔偿金。违约赔偿金的具体金额和计算方式由甲乙丙三方在合同中约定。

9.争议解决

9.1争议类型

（1）合同条款的解释和履行；

（2）投资额度的确定和调整；

（3）项目收益的分配和分享；

（4）项目成本和费用的承担；

（5）违约行为的认定和处理。

9.2解决方式

（1）双方协商解决；

（2）请求第三