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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024全新共享办公空间无偿租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同有效期限

2.租赁空间描述

2.1租赁空间的具体位置

2.2租赁空间的面积与布局

2.3租赁空间设施设备清单

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2支付时间及逾期处理

3.3费用调整机制

4.租赁条件与限制

4.1使用范围及禁止事项

4.2室内装修及改动规定

4.3环保与安全要求

5.交付与接收

5.1租赁空间交付时间

5.2空间验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.维护与保养

6.1双方维护责任

6.2定期检查与维修

6.3紧急情况处理

7.违约责任

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.租赁期满处理

10.1租赁期满后的处理

10.2空间返还要求

10.3租赁期满后的续租条件

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3通知与证明

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件作为合同组成部分

13.其他约定

13.1双方另行约定事项

13.2通知与送达方式

14.合同生效与解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释原则

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)出租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、邮箱

b)承租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、邮箱

1.2合同签订日期与地点

a)签订日期：2024年1月1日

b)签订地点：北京市朝阳区大厦

1.3合同有效期限

a)合同自签订之日起生效，有效期为一年。

b)本合同期满后，如双方无异议，可续签。

2.租赁空间描述

2.1租赁空间的具体位置

a)租赁空间位于北京市朝阳区大厦8层801室。

2.2租赁空间的面积与布局

a)租赁空间总面积为100平方米。

b)空间布局为开放式办公区，包括办公桌、办公椅、文件柜等。

2.3租赁空间设施设备清单

a)办公桌椅：20套

b)文件柜：10个

c)网络设备：宽带接入、路由器、交换机

d)照明设备：LED灯具

e)其他设施：饮水机、打印机、复印机、传真机

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

a)租金金额：每月人民币10,000元。

b)支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式。

3.2支付时间及逾期处理

a)支付时间：每月1日。

b)逾期处理：逾期未支付租金的，每日按租金的千分之五收取滞纳金。

3.3费用调整机制

a)租金每满一年，可进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。

4.租赁条件与限制

4.1使用范围及禁止事项

a)承租方仅可将租赁空间用于正常办公用途。

b)禁止在租赁空间内进行餐饮、娱乐、住宿等经营性活动。

4.2室内装修及改动规定

a)承租方如需进行室内装修或改动，需提前向出租方申请。

b)装修或改动需符合相关法律法规及出租方要求。

4.3环保与安全要求

a)承租方需遵守国家环保法律法规，确保租赁空间内的环保要求。

b)承租方需确保租赁空间内的消防安全，遵守消防规定。

5.交付与接收

5.1租赁空间交付时间

a)出租方应于合同签订之日起30日内将租赁空间交付承租方使用。

5.2空间验收标准与程序

a)空间验收标准：符合合同约定及相关法律法规要求。

b)

验收程序：承租方在收到租赁空间后3日内完成验收，并书面通知出租方。

5.3验收不合格的处理

a)如验收不合格，承租方有权要求出租方进行整改，直至合格为止。