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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024免费土地租赁合同：乡村旅游用地租赁示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.3出租方及承租方联系方式

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证明文件

2.3土地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3预付款及押金

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3终止条件

5.土地使用条件

5.1土地使用范围及限制

5.2土地使用方式

5.3土地使用要求

5.4土地环境保护与修复

6.土地租赁费用及税费

6.1租金计算方法

6.2税费承担

6.3其他费用

7.租赁土地的维护与修缮

7.1土地维护责任

7.2土地修缮责任

7.3维护与修缮费用

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同份数及附件

12.合同附件

12.1土地租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：乡村旅游开发有限公司

1.2出租方地址：省市县镇路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：乡村旅游发展有限公司

1.5承租方地址：省市县镇路号

1.6承租方法定代表人：

1.7出租方及承租方联系方式：

1.7.1出租方联系电话：138

1.7.3承租方联系电话：1395678

第二条租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：乡村旅游用地

2.4土地权属证明文件：土地使用证号第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：租赁合同签订后5个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2年租金：自租赁期开始之日起每年支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

3.2.3支付时间：每年1月1日前支付当年租金

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计11年

4.2续租条件：在租赁期满前3个月，承租方有权向出租方提出续租申请，出租方应在接到续租申请后1个月内给予书面答复

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围：仅限于乡村旅游项目开发，包括餐饮、住宿、娱乐等设施建设及运营

5.2土地使用方式：自用、经营

5.3土地使用要求：

5.3.1严格按照国家及地方相关法律法规进行土地开发利用

5.3.2不得改变土地用途，不得进行非农业建设

5.3.3不得损害土地生态环境，保护土地资源

第六条土地租赁费用及税费

6.1租金计算方法：按照土地面积、市场行情及租赁期限等因素综合确定

6.2税费承担：出租方承担土地租赁税费，承租方承担其经营产生的相关税费

6.3其他费用：除租金及税费外，双方应按约定承担其他相关费用

第七条土地租赁合同的维护与修缮

7.1土地维护责任：

7.1.1出租方负责土地基础设施的维护，包括道路、排水、供电等

7.1.2承租方负责土地内建筑物、设施的维护和保养

7.2土地修缮责任：

7.2.1因自然原因造成土地损坏，出租方负责修缮

7.2.2因人为原因造成土地损坏，由责任方负责修缮

7.3维护与修缮费用：

7.3.1土地基础设施的维护费用由出租方承担

7.3.2建筑物、设施的维护费用由承租方承担

7.3.3因自然原因造成的修缮费用由出租方承担

7.3.4因人为原因造成的修缮费用由责任方承担

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：

8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2出租方未按约定提供土地，每逾期一