专项代理售房合同8篇.docx

专项代理售房合同8篇

篇1

委托人（甲方）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，传真：XXXX，邮政编码：XXXX

受托人（乙方）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，传真：XXXX，邮政编码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方接受甲方的委托，专项代理出售甲方位于XXXX的房产事宜，达成如下协议：

一、房产情况

1.甲方委托乙方出售的房产位于XXXX，具体信息如下：

-房屋结构：XXXX

-房屋面积：XXXX平方米

-房屋价格：XXXX元/平方米

-房屋内家具、电器等物品情况：XXXX

-其他相关情况：XXXX

2.甲方保证所委托的房产不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，具有完整的处分权。否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、代理期限

1.乙方接受甲方的委托后，代理期限为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在代理期限内，乙方应尽力促成甲方与购房人的交易，并及时向甲方报告交易进展。

三、代理费用及支付方式

1.乙方成功促成甲方与购房人的交易后，甲方应向乙方支付代理费用。具体费用根据交易金额而定，一般为交易金额的XX%。

2.甲方应在交易完成后XX个工作日内向乙方支付代理费用。乙方在收到代理费用后XX个工作日内向甲方出具合法有效的发票。

3.如果乙方在代理期限内未能促成交易，甲方有权解除委托关系，且乙方不收取任何代理费用。

四、双方权利义务

1.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，确保交易的顺利进行。

2.乙方应尽心尽力为甲方服务，充分发挥自己的专业知识和业务能力。在代理过程中，乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。

3.在代理期限内，甲方不得擅自终止委托关系或与他人另行签订代理协议。如需提前终止委托关系，应提前XX个工作日书面通知乙方。

4.在代理过程中，如遇纠纷或法律问题，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.如果乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失或引发纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如果甲方或乙方联系地址、电话等基本信息发生变化，应及时告知对方。否则，由此引起的相关责任由变化方承担。

4.在代理期限内，如果发生不可抗力导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任。但应尽力克服不可抗力因素，寻求其他解决方案。

5.在代理期限内，如因购房人原因导致交易无法完成的，乙方应协助甲方寻找其他购房人并继续履行代理职责。同时甲方也应理解并尊重乙方的劳动成果和专业知识。

6.如果在代理过程中发现房产存在重大瑕疵或法律问题无法解决的应立即告知甲方并协商解决方案必要时可终止委托关系并退还已收取的代理费用。

7.双方应积极配合完成房产交易的各项手续确保交易的顺利进行并遵守相关法律法规的规定维护良好的市场秩。

篇2

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

丙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托丙方代理销售甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方委托丙方代理销售的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、代理销售方式

1.独家代理：甲方委托丙方独家代理销售上述房产，丙方在代理销售期间享有独家销售权，甲方不得擅自销售或委托其他代理人销售该房产。

2.代理期限：代理销售期限为XX个月，自合同签订之日起计算。在代理期限内，丙方应积极开展销售工作，协助甲方寻找潜在买家，并促成交易完成。

三、代理销售佣金及支付方式

1.佣金比例：丙方代理销售的佣金比例为销售金额的XX%。

2.支付方式：佣金支付方式为分期付款。在代理销售合同签订后，甲方需向丙方支付佣金预付款XX元。剩余佣金根据销售进度进行支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。

四、权利义务及违约责任